宿舍成大学摇钱树 周租高至$750成学生重负

高校和商业经营者都把学生公寓当成了摇钱树。

Robert Lundy博士是学生住宅产业化的资深专家，在美国和澳洲从事这一行业超过40年。他说，对于本科生和研究生来说，住宿费是一个非常大的财政负担。

Lundy博士目前是新南威尔士大学International House的总管，International House是该校的一个宿舍。Lundy博士说，在当联邦政府解除大学收费管制之后，学生公寓、宿舍的收费恐将幅提高。

过去三年，全澳各地兴起了前所未有的学生宿舍建设热潮，以满足蓬勃发展的国际和国内学生的需求。

据报导，目前全国各地的大学们和私人运营商收取的学生住宿费从每周200元到750元不等。可以选择吃食堂或自炊。在International House，学生们每周支付286元换取一间单人房，使用附带设施的权利，以及一周7天的每天三餐伙食。

Lundy博士说，我不知道这个行业所有的运营商和他们的财务状况，但是我的经验告诉我，各个学生宿舍都想把利润最大化。虽然我们认为我们对学生的收费已经非常低廉，但是我们仍有35%的利润率。如果只扣掉管理费，我们学生宿舍有25%的利润率

传统上，澳洲的学生公寓通常由宗教团体经营，或由非营利机构或大学本身拥有的宿舍式住房来经营管理。但现在，股票型基金，主权财富基金，养老基金，投资经理和其他人也都想与高校和开发商合伙进军这一行业。

来自阿德雷德的大学生甘（Tim Ghan），今年23岁，是新州大学5年级的医科学生，他说，对于远离家乡的学生来说，住房费用是一个大问题。他说，从一年级到三年级，他住在另外的学生宿舍。但是现在他申请到International House，每周可以节省180元住宿费。他目前在International House打短工，担任学生宿舍住宿助理，帮补住宿费。