悉尼房地产代理称：风水决定房产交易成败

在悉尼Mosman最负盛名的选区，很多时候决定是否要购买一处房产的不是买家，而是他们的风水顾问。

Simeon Manners Property的Richard Simeon对此深有体会。他回忆说，很多笔交易都因为风水评估而达成或泡汤。在2012年年末，他以1280万元的价格出售了Mosman区Beauty Point的85 Bay Street房产。但是直到买家的风水顾问从中国飞来，对这处房产进行了评估后，这笔交易才顺利达成。Simeon称：“这个行业本身已经迅速发展了。”

当年早些时候，一笔更大的交易因为一名风水顾问的介入而未能达成。Simeon称，有一位买家愿意出2000多万元购买汽车经销商Laurie Sutton位于Bay Street的房产。但是在看了这处房产的航拍图像后，那名风水顾问发现，在Northbridge的Fig Tree Point附近，有一处岩石“形似一把刀，直指他的房产”。这处房产之后以2000万元的价格卖给了另一名中国买家。“或许他们没看到那张航拍图。”

关于什么样的房产才有好风水的意见有许多重叠的部分，但风水大师Gary Khor称，那些深谙这一艺术的人可以用它来追踪“积极和消极的能量”，从而寻找到购买房产的最佳地方。现在Khor标识出了这些风水比较好的地方。

根据风水的理论，山与水之间的关系非常地重要。若以悉尼为例，则是山和海港之间的互动关系。最好的城区房产应当背山面水。在理想的情况下，这些房子的朝向最好是北向的。
根据这一逻辑，Khor称，Bellevue Hill、Vaucluse、Mosman、Woolwich、Point Piper、Watsons Bay、Castlecrag和Northbridge拥有最好的风水。

但McGrath的项目营销总监Steven Chen称，虽然有些买家在选择公寓楼层时会很讲究风水，但是这一因素在城区的挑选上却不那么重要。他指出，便利的交通、毗邻学校和城市这类传统的吸引因素仍是最重要的购买因素。