2014年6月7日星期六

新州提高首置业者补贴门槛至75万元

在本月即将公布的预算中,新州政府将把首置业者补贴的门槛提高到75万澳元,以让更多首置业者能够享受政府补贴。

该补贴只适用于购买新房,过去一年悉尼房价一路飙涨,补贴的门槛提高了10万元之多。新州财长Andrew Constance表示:“这将使那些希望拥有自己房产的年轻家庭更容易实现梦想。”

在政府将首置业者补贴限制于购买新房后,去年新州共有7800名首置业者符合领取1.5万元补贴的资格。而2011年则有3.66万名首置业者享受该补贴。

费尔法克斯传媒所有的Domain集团资深经济学家Andrew Wilson指出,其实政府提高首置业者补贴的门槛一点儿也不令人惊讶,不过该举措可能将对房市产生一定的影响,因为它仅限于新屋的购买。“但大部分首置业者显然都对现房感兴趣。”他称,如今已经很难在悉尼找到一处房价低于60万元的房屋,首置业者似乎更青睐内城区的房产,而这些地区的房价都比补贴上限高得多。

本周公布的数据显示,5月份悉尼房价已降低1.1%,房产均价为67万8500元,远高于所有州府城市的平均房价54万5000元。

房产协会的首席经济学家Harley Dale表示,65万元仅仅只是对新州新屋的平均房价进行精力地估计。

与此同时,贝尔德(Mike Baird)州长同时还宣布,新州政府已在悉尼西北区腾出可建6600处新房屋的土地。位于Marsden Park North、Richmond与Blacktown的土地已被划为营建新屋的区域。其中Marsden Park可营建4000所新屋。

新州政府指出,自2011年3月份选举以来,新州已新建了10万所新屋。

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