地产界资深业内人士：华人投资应受鼓励

据2014年5月29日《新西兰英文先驱报》报道，对于华人投资新西兰房地产备受争议的问题，Bayleys房地产公司工商业总经理John Church日前发表意见指出，我们不能既希望华人为新西兰的日益繁荣大笔出钱，同时又为其投资设置更多障碍。

Church在Bayleys的《Total Property》刊物上表示，华人对简单物业，特别是土地或高价值、高品质的投资机会更感兴趣，而并非像某些业主所想像的那样，只是对一般产品支付佣金而已。

他说：“目前华人尤其对奥克兰和基督城的土地市场感兴趣，因为他们看到了可观的增值机会。他们既拥有资本，同时又熟悉密集型住宅发展，因此对解决奥克兰经济适用房短缺的问题很有助益。他们将为新西兰人提供更多住房，尤其能解决首次购房者的急需。”

Church表示，华人目前直接投资仅占外商直接投资总值的5%，今年3月新中两国货币直接兑换协议的达成，可能会促进华人投资比例的增长。

他表示，海外的亚裔投资商不可能成为新西兰工商市场最活跃部份的投资者，而在这部份市场仍将为本地的投资者手中。他说：“这部份投资者包括各族裔人群，包括当地华人、韩国人和印度人，但其中大部份人为新西兰公民。他们是新西兰日益多元化的体现，也为投资者受益的物业市场增加了购房群体。”

目前境外投资者在高端市场的竞争对手是机构投资者、新西兰高净值私人投资者，以及不断增长的毛利部落的商业物业投资，这是他们因为落实条约所得。

自80年代末开始，东南亚投资已经成为新西兰房地产市场的一个重要特征。 Church 指出，“在过去25年里，我们已经为东南亚投资者建立了大型数据库，近来尤其引人注目的是新投资兴趣的涌现，而其中很大程度上来自于中国的房地产市场。”