2014年5月2日星期五

澳洲住房用地供不应求 致州府城市房价飙升

澳洲房产协会(HIA)与RP Data的数据显示,澳洲州府城市可用住房用地的缺乏正推高房价。

HIA与RP Data指出,2013年最后三个月的住房用地销量减少1.8%,而土地平均售价则劲升4.2%,创下该调查开始以来的最高水平。

HIA的资深经济学家Shane Garrett指出,数据显示,当前澳洲住宅房用地市场的供应量严重不足。他称:“我们已经连续第二个季度看到住房用地的营业额降低,而与此同时,房价却大幅度升高。决策者应当快速采取行动,以确保住房用地的供应量增加,这将大幅度提高住宅房营建可持续复甦的机率。”

HIA-RP Data的《住宅房用地报告》还发现,澳洲六个州府城市住宅房用地的平均价格在2013年飙升了22.3%。

RP Data的调查部门主管Tim Lawless表示,住宅房用地的不足,外加房市繁荣将损害住宅房可负担性。他表示:“当前可用土地价格持续走高,供应量不断减少,我们可以推测,供不应求将进一步推高房价。近来房产可负担性越来越成为大家关注的焦点,增加土地供应量将成为受欢迎的举措。”

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