2014年5月12日星期一

没钱买房?炒银行股更赚 拿分红抵过收租

利率处于历史低位,房市炙手可热,但银行股的表现也很强劲,那么,究竟哪一种投资方法的收益率最高呢?

本财年迄今为止,银行股击败了声名赫赫的房地产,为投资者提供了最大的经济利益。

四大银行——澳盛银行(ANZ)、联邦银行(CBA)、国民银行(NAB)和西太银行(Westpac)——每一家的投资收益都超过了澳洲最强劲的房地产市场悉尼。而且,它们的分红收入上涨速度远高于租金。

RP Data的数据显示,自6月以来,澳洲的州府城市独立屋中价爬升了12%至55万元,悉尼价格飙升17%居首。但同期,银行股价上涨了17%到25%不等,而且这还是在计入了最近几周的轻微下跌之后。

在过去两周里,四大银行中的三家都公布了坚实的利润和股息增长。多亏了利息环境和低坏账率,预计银行利润还将增加。

联邦证券经济学家赛巴斯丁(Savanth Sebastian)说,活力充沛的房产部门也帮助拉抬了银行股价格。“不仅是房价提升,还有对房产的需求增加,都带动了投资者和置业者的融资。”他说,“我们非常可能在未来两年里看到极高的住房建设水平。”

赛巴斯丁对前景非常乐观,认为银行股是低风险、高收入的投资,而且还有大量资金仍在“场边观望”。“储行表示利率将继续保持低水平,这似乎表明,更多资金将会持续离开定期存款,投资高收益股票。”

Market Vectors Australia的投资和投资组合策略部门主管切斯勒(Russel Chesler)说,大银行吸引到了中小投资者的支持。

“银行股的分红约在5%,而定期存款的收益率还不到3%,许多投资者都会选择投资银行。”他说。

Rivlkin Securities的首席投资官利夫金(Shannon Rivkin)也并不担心银行股本月的回调。“股价绝对不可能直线上扬。出现一点获利回吐对市场来说非常健康。”利夫金说,银行公布了优于预期的利润,使它们能够继续提高股息。

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