总是说泡沫 到底何时破？澳洲房市被评全球第五虚高

根据 Knight Frank的一份报告，租金和房价增幅超过工资增长导致澳洲房市被评为全球第五“虚高”。

Knight Frank认为，在地方收入水平高得足以购买或租赁一处平均房价的房产时，当地的房市才会被认为是估价合宜。

根据这一标准，澳洲位列全球房市虚高榜单的前茅，仅次于挪威、加拿大、比利时和纽西兰。Knight Frank在这份《全球机会指数》报告中指出，芬兰、法国、瑞典和英国的房价也都被严重高估了。

Knight Frank的副主管 Michelle Ciesielski将澳洲租金和房价增长的部分原因归于海外投资的涌入。

她说：“由于亚洲大多数地区现在都出台了房产限购措施，荷包鼓鼓的投资者就将目光转向了国外，亚洲跨境投资者持续涌入‘安全天堂’的都市房市，包括悉尼和墨尔本。”

在27个受调查国家中，有15个国家的房价都超过了长期均值。