澳房价被哄抬过高 逾半租户付不起首付

澳洲欣欣向荣的房市正迫使一些潜在买家延迟或甚至放弃他们拥有属于自己的房产的“澳洲梦”。

一项针对澳洲租客的调查发现，超过一半的受访者表示他们承担不起首付，而近三分之一的租客表示，他们支付不起抵押贷款。

澳洲房地産门户网站RealestateVIEW.com.au在对1200名租客展开调查后发现，四分之一的受访者已避开了买房，因为他们认为当前房价被哄抬的过高了，22%的受访者认为租房比买房便宜。

地理位置也是一个主要的考虑因素，28%的租户表示，他们还未买房是因为他们负担不起目标城区的房产。

根据RP Data的数据，悉尼房价在过去的一年内已跳高了15%以上，墨尔本的房价也实现了11%的涨幅。

RealestateVIEW.com.au的总经理Petra Sprekos表示，调查显示，买房成本对许多澳人来说都是一个过大的负担。她称：“目前我们已形成一个很清晰的趋势——房产可负担性压力迫使澳洲成为一个‘租客的国家’。”

“很大一部分人拥有属于自己的房产的伟大澳洲梦正在幻灭，因为他们都觉得无法获得或偿还房贷，或因为他们当前租住城区的房产都超出了他们可负担的范围。”

调查还发现，近一半的首置业者都需要依靠自己的父母买房：或向父母借钱，或与父母居住在一起，或需要父母当担保人。