首置业者年龄上涨所获房贷更多

据悉，购房心切的澳洲首置业者的年龄正逐渐增加，同时为了获得自住房，他们也愿意承担更高昂的房贷。

不断上涨的房价、更加严格的贷款规定以及首置业补贴减少等诸多因素不断遭到抨击，被指堵住了首置业者进入房市的大门。

据全球金融咨询公司Rfi的澳洲按揭贷款委员会（Australian Mortgage Council）的数据显示，2013年，首置业者的平均年龄已从2009年的31岁升至34岁。

澳洲国家统计局（Australian Bureau of Statistics）的数据也指出，截至今年2月，首置业者的平均按揭额从2008年2月的227,400元攀升至302,400元。

房贷机构1300homeloan的负责人科伦达（John Kolenda）表示，全球经济危机后，澳洲政府采取紧缩的贷款政策，2010年起还取消了首置业补贴，这对即将进入房市的首置业者而言无疑是“阻拦重重”。

房屋指数分析公司RP Data的数据显示，去年澳洲房价总体上涨了10.6%，今年3月还创造了2.3%的单月最大增幅。

澳洲贷款与金融协会（Mortgage and Finance Association）的CEO内勒（Phil Naylor）表示，房产适购性仍是澳洲房市存在的一个主要问题，尤其对首置业者而言。

房产中介Mortgage Choice的数据指出，独立购买房产的房贷持有人的数量在2013年期间从30%降至24%。她说：“多数人都会和伴侣或配偶一同购房，因为这对他们自身的经济压力不会太大，而且也容易进入房市。同时，放贷方也有一定压力，因为他们要确保借贷方有能力及时还款。如果购房者他们想住在首府城市等地，他们手头上的资金则要更加充裕。”