2014年4月12日星期六

墨尔本百万城区又添2成员 高端城区最多减逾40万

维州房产协会(REIV)的数据显示,墨尔本的百万城区俱乐部已经不再像过去那么地遥不可及了:在今年的头3个月里,Templestowe和Bentleigh两个城区的房产中位价冲破100万元的大关。

这让墨尔本的百万城区数量达到了52个。Bentleigh的房产中位价为105万元,去年12月季度时的数据为99.5万元;Templestowe的房产中位价则从96.4万元升至103.3万元。

但REIV的首席执行官Enzo Raimondo称,这两个城区的房产中位价距离墨尔本长期以来的房价领头羊Toorak(该城区的房产中位价竟然从去年12月季度的287.5万元下滑至243万元)和Kew(从170万元升至194.4万元)还很遥远。

Raimondo称:“15个城区的房产中位价突破了150万元,2个城区触及200万元的关卡。Surrey Hills是墨尔本150万城区中的新成员,在过去3个月里,该城区的房价上涨了11.4%至155.1万元。”

在今年的第一季度,墨尔本总体的房产中位价上涨3.7%,达到了65.25万元。相比于去年12月季度和9月季度的5.3%和9.1%,这一涨幅相当地小。

最可负担的城区包括Melton West(房产中位价为29万元)和Cranbourne(房产中位价为31万3750元)。这两个城区的房价涨幅都为1.2%。

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