中国扫房族成澳洲物业最大买家 一年内飙升44%

据2014年3月3日《星岛日报》报道，购买澳洲房地产的华人买家一年内飙升44%，取代美国和新加坡登上外国投资物业来源地的巅峰。

悉尼首要房地产代理麦格拉斯(John McGrath)去年称，华人购买力是他所见新入市者中最强劲的。可能收购澳航股份的中国投资一族，获得外国投资审查委员会批准的物业投资价值为158亿元。

总理艾保德(Tony Abbott)最新宣布的“亚洲最好朋友”日本，跌出外国直接投资者的前五位。制造业的外国直接投资额，从2011至2012年度的295亿元暴跌至2012至2013年度的仅65亿元，是制造业领域遭受阵痛的写照。

瑞士自全球金融危机以来一直是澳洲的较大投资者，如今是仅次于美国排名第二。

贸易分析家奥克斯雷(Alan Oxley)指出，Glencore能源与Xstrata煤矿合并足以解释瑞士的兴起，以及加拿大对基建项目和退休基金的投资。他称，投资浮动是好的，这显示出投资来源的多样性。

中国、加拿大和英国占据前五位，日本下滑至第六，美国以206.2亿元再次夺魁，主要是矿业开采和服务获得264项批准。日本获批11项投资的价值为45.8亿元，矿业开采为30亿元。

整体上，已计划的在澳外国投资额下降超过20%，从1707亿元跌至1357亿元。


房地产和矿业开采开发两大领域答案批准率均在下降，后者反映出矿业繁荣的冷却。

房地产投资从2011至2012年度答案591亿，跌至2012至2013年度答案519亿元，购买现有住宅的申请上升28%至5091份，那些申请的金额上涨88%至54亿元。整体上，由于2011至2012年度一些非常庞大的商业交易，房地产呈现下降趋势。

矿业开采和开发领域的投资，从517亿元跌至451亿元，即使批准数量从241升至289项。