上季澳洲房价飙13.1％ 逾三年最大涨幅

根据最新的统计数据，在2013年的最后一个季度，澳洲房产均价飙涨了13.1%，创下自2010年以来的最大年涨幅。其中维州的置业者承受着最大的压力，因为该州的州府城市墨尔本的房价录得最大涨幅。

根据本迪戈银行（Bendigo Bank）/澳洲房地产研究所（REIA）发布的最新《房产市场事实》（Real Estate Market Facts）报告，2013年第四季度澳洲8大州府城市的房产均价为59.8万元，比第三季度增加了5.7%，年比跳涨了13.1%。

REIA的主席Peter Bushby表示，最新的结果很好地诠释了澳洲房地产市场的现状。“我们的数据显示，2013年第四季度的房价年涨幅创下自2010年第三季度以来的最高水平。”Bushby称：“悉尼、墨尔本、珀斯、布里斯本以及达尔文在去年最后一个季度的稳健表现都证明，一些房市都已经进入了增长阶段。”

Bushby认为，房市活动的回暖体现在销量的增加以及房价的上涨。“我们预计2014年官利仍将维持在低位，大部分房市的活动将进一步加强。鉴于并没有一些不可预见的全球问题，今年将是一个积极的年份。”

墨尔本的房产均价年比飙高21.9%至64.3万元，季比增加7.3%。悉尼的房产均价也跃升15.1%（季比升6%），达到76.3万元。珀斯的房产均价涨7%，达53.5万元。布里斯本的年涨幅为5.7%（季比涨5.2%），房产均价达46.5万元。达尔文升5.5%至61万元，阿德莱德多2.5%至41万元，霍巴特扬1.4%至37万元。与前一年同期相比，堪培拉是唯一一个房价下沉的州府城市，其房产均价降1%至52万元。