最准确房价数据出炉：墨独立屋季涨1.1万

维州总估价师公布的最新数据证实，去年墨尔本的房价确实录得了上涨。但是根据澳洲房产研究所（REIA）和阿德雷德银行于周四公布的另一份数据，在去年的最后3个月里，维州的首置业者却猛地减少了22.7%。

去年截至9月份的3个月里， 墨尔本独立屋的中位价增加了1.1万元，从之前的49万9000元增至51万，涨幅2.2%。公寓的中位价涨了2.3%至44.5万元。
总估价师的数据被认为是维州最准确的房市数据，因为它是以这一期间内93%的房产交易为估算基础。房产交易的数据来源于维州税务署（State Revenue Office of Victoria）。
   

但是REIA和阿德雷德银行于周四公布的《房产可负担性报告》（Housing Affordability Report）却显示，首置业者被抛出了市场。REIA的主席Peter Bushby称，就全国范围来看，首置业者在房主自住市场中的占比已经减少至12.5%，而维州市场更少至12%。

Bushby称：“在维州政府更改了首置业者补助，废除了对于购买二手房的资助后，维州的首置业者就持续减少。在过去一季度大减22.7%，年比缩水28.1%。”

维州的总估价师Robert Marsh称，维州全境的独立屋中位价从41万8500元增至43万1300元。“在2013年的9月季度，维州住宅房市（的房产中位价）涨了3.1%，相比于前一年同期涨了1.6%。”