一成中国富人在澳置产 悉尼墨尔本太贵转投二线城市

跨国银行汇丰银行（HSBC）的调查显示，悉尼和墨尔本的住宅市场正在丧失其吸引亚洲投资的黄金地位，越来越多有钱的亚洲买家正把目光投向昆州和堪培拉。

根据汇丰银行公布的数据，在有意于来年在澳置业的亚洲投资者当中，25%的打算在昆州买房，23%打算在ACT买房，相比之下，只有20%选择维州，18%选定新州，16%看中西澳。

澳洲汇丰银行按揭部门的负责人戴维乔（Alice Del Vecchio）指出，悉尼和墨尔本在过去一年里房价大幅上涨，已经逼得海外买家出走寻找更加便宜的市场。

“悉尼和墨尔本的房价是全澳最高的，在过去一年里，两地的房价分别上涨了13%和12%。”戴维乔说，“像布里斯本这样的城市或许会给投资者进入澳洲房市提供一个更好的起点，同期，当地房价只提升了3.8%。”

滙丰银行的调查是由市场调研公司RFi对7个国家7000多名在该银行至少存有4.4万元现金的富裕人士作出的。

研究显示，澳洲是印尼富人在海外投资房地产的首选国家，是马来西亚和新加坡富人的第二选择。而中国投资者则把澳洲视为海外房产投资的第五选择，香港才是他们最爱的市场。
对于亚洲其他地区来说，9%的中国富人在澳有房产投资，香港富人的这一比例为10%，印度为18%。

“澳洲的吸引力也扩大到了它与亚洲国家的社会联系上。将近70%的澳洲留学生来自亚洲，当中许多人都留在澳洲长期工作或生活。我们从自己的客户群中知道，在过去一年里，国际抵押贷款中有很大比例是在大学附近。”戴维乔说。