华人海外投资不手软 对珀斯房产兴趣盎然

根据在线房产网站Juwai.com的数据，2013年中国买家对珀斯和Mandurah住宅房产兴趣大增。
这个迎合全球普通话客户的网站称，在2013年期间，华人对珀斯房产的搜索次数狂飙了839%，是去年澳洲市场第二大兴趣增长点。

华人对Mandurah的兴趣增长为第四高，页面浏览数和搜索次数暴增了634%。

Juwai.com的行政人员之一泰勒（Andrew Taylor）称，虽然珀斯是澳洲搜索热度排名第六的地区，但在中国买家兴趣方面却在逐渐追上其他房市。

“华人对珀斯房产兴趣陡增部分是因为现在有更多的中国人有钱在海外进行投资。”“在2008-2012年，富裕中国人的数量几乎翻倍达70万人。”

“珀斯最大的问题在于在华人圈中的知名度不高，没有悉尼、昆州和墨尔本那么高。”“必须有人向中国买家介绍珀斯精彩的生活方式和经济机遇。”“这是地方和地区政府的工作，房地产中介也同样义不容辞。”

珀斯房地产中介Eric Hartanto是Harcourts Applecross的主管，最近刚在上海参加了一次豪宅展销会。他称，越来越多的中国富人打算移民到海外。

“他们对欧洲、美国和新西兰的兴趣比较大，当然还有澳洲。”“他们被海外国家的生活方式、子女的教育前景和更轻松的交通所吸引。”

由于海外投资者不能购买澳洲现房，除非是进行再开发，Hartanto称，在上海的澳洲豪宅展销会更多的是刺激中国买家对珀斯和其他澳洲城市以及在建的豪宅的兴趣。

中国买家的海外商业地产投资也将增加，国际房产分析机构Jones Lang LaSalle不久前就预测，来自中国的投资在今年可能会超过100亿美元。

在该机构做出这一预测之前，2013年流向海外商业部门的中国投资金额翻倍，从2012年的33亿美元暴增至2013年的76亿美元。

虽然英国和美国吸走了大部分的中国资本，中国人在澳洲的投资也从2012年的2.09亿美元增加至2013年的7亿美元。