在线住宿服务网站建议大学生合租房 减轻租金压力

据2014年02月16日《澳洲房产观察报》报道，房租压力大，越来越多的大学生考虑合租房子屋。在线住宿服务网站Easyroommate Australia的经理拉姆（Sebastiaan Ram）推荐大学生采取更便宜、更友好的合租方式，可减轻独自租房的压力。

住宿费用是学生的主要开支之一。拉姆说：“首次离家最困难的事情之一，就是习惯于额外的开销，尤其是不走运没有获得奖学金或政府补贴的学生。”

本网站决定对此进行测试。通过realestateVIEW和realestate.com.au房地产网站的在线记录，很大程度上是以学生为主。位于悉尼市中心城区奥蒂莫（Ultimo）的1间卧室带书房的摩登公寓租金高达每周800澳元以上，包家具水电费的阁楼公寓每周租金为357澳元。RP Data记录的奥蒂莫公寓套房中位价为255,000澳元，平均租金为550澳元。

登录Easyroommate网站需要提供手机号码、电子邮件地址等，并将会对这些信息进行确认。网站上显示合租独立房的租金每周140澳元至450澳元不等。每周140澳元可租到排房的1间，包水电费，未指明人数；每周450澳元可租到1套3居室公寓的1间卧室，租金已包括所有账单、清洁、Foxtel电视和无线网络费用，房屋位于带健身房和其它设施的梅里顿（Meriton）公寓。

每周140澳元租金还有另一种合租选择，即4个女孩同租一间房。最便宜的拥有单独卧室的合租形式是租用独立房中的1间，价格为每周295澳元，配备全套家具。合租1间带卫生间的主卧最贵，租金为每周220澳元。

根据澳洲对学生的调查显示，澳洲大学生平均有67%在校外打工，大多数是每周6至15小时的有薪工作。根据法律规定，国际学生每周工作时数有限制。

2013年，澳洲大学联盟（Universities Australia）调查了大约12,000名全日制本科生和研究生，发现2/3的人生活在贫困线以下，有10%的人称他们的年收入在1万澳元以下，40.3%的人年收入在10,000澳元至19,000澳元之间。

拉姆表示，投资者一般不会允许学生过多改变房子现状，他建议学生可采取以下措施，使他们的住宿更有家的感觉。

1、通常租来的房子不允许粉刷墙壁，但可以用艺术画和海报来进行装饰。有许多方法用于悬挂艺术作品而不会破坏墙壁，如使用白色粘钩。

2、使用灯笼或装饰灯提供照明。额外的灯光能使空间更温暖，更有家的感觉。

3、室外放置一些盆栽植物、多肉植物和仙人掌会有镇静效果，而且非常容易打理。

4、将地板视作第五面墙，可配上明亮且价格便宜的地毯。这种地毯很容易买到，这是使色彩进入房间的一个很好方式，而且搬迁时也很容易打包带走。

5、改变软装饰快速而且容易，为柔软的沙发配上小毯和枕头，选择个人喜爱的面料、颜色和图案的窗帘，将你的个性融入新家。