海外华商斥资千万兴建墨尔本新地标

新加坡公司Aspial Corporation证实，旗下子公司World Class Land斥资4230在墨尔本市中心Southbank购下场地，计划修建一幢312米高的摩天大楼。预计该大厦将成为墨尔本最高的新地标，与墨尔本目前最高的Eureka Tower（297米）仅隔几条街。

这座摩天大楼因最早的开发计划为108层，故而命名为澳洲108（Australia 108），为商住两用大楼，包括酒店、公寓住宅和零售区，顶楼对公众开放。开发商希望它成为世界上著名的地标建筑，比如东京的都政府办公大楼和新加坡滨海湾金沙空中花园（Marina Bay Sands SkyPark）。

澳洲108的开发计划曾数度修改，为避免阻碍通往Essendon机场的紧急飞行途径，大楼的高度从原来的388米被迫缩减至312米。

Aspial的首席执行官Wee SengKoh表示，他的研究小组正在审查具体开发方案，他对该项目商住两用计划很感兴趣。

据悉，建成后该大楼将有约450套住宅公寓，以及约700个房间的商用酒店。这将是墨尔本最高的住宅楼。

最新的海外投资显示，由于较低的澳元汇率和有利的金融形势提振交易市场，加上中国大量的资金外逃，墨尔本正成为海外投资者瞄准的目标。

上周三，中国私人投资公司富华国际(Fu Wah International Group)首次进军澳洲房地产市场，购买了墨尔本的地标柏悦酒店(Park Hyatt Hotel)。据Fairfax媒体了解，购价约为1.35亿元，但代理商拒绝对此发表评论。

本次交易的CBRE销售代理维斯先生和如曼先生表示，2013年几笔大交易都集中在墨尔本市区周围，这象征着房地产公寓市场的成熟和海外投资者在非商业中心项目投资的活跃及信心。
2013年墨尔本的海外投资强劲，开发区的交易额约为6.88亿元，主要以马来西亚和新加坡的开发商为主。