2014年2月7日星期五

中国农历马年到 中国买房者「马上」来

受到中国文化中有关「马到成功」的吉祥寓意鼓舞,中国投资者已经迫不及待地驰骋在澳洲的房地产市场。

马年到来之际,澳洲的房地产中介纷纷推出专门针对亚洲市场的房地产网站,并预测今年的销售量将出现喜人增长。

澳洲最大的房地产门户网站之一ACproperty.com.au于上周推出了一个新的昆州地产板块,时机恰与中国春节的到来重合。

该网站的销售及市场营销部门主管永(Esther Yong)说,过去三个月里,前来搜索咨询布里斯本和黄金海岸房产的流量增长了180%。她说,实惠的房价,稳定的政治,良好的教育水平和干净的环境,使得澳洲房产对中国买家尤为具有吸引力。

“来找我们主要有三个族群,”她说,“有些人是为了在这里留学的孩子买房,有些是全家计划在将来移民澳洲,还有一些是投资者。第一个族群倾向于在大学附近买公寓,潜在移民家庭喜欢海边的豪华度假屋,投资者对于置业地点通常并不很在意,只求投资稳当即可。”
她说,中国人真的非常迷恋房地产投资。

“在中国,人人都在谈论房子,就像在澳洲,人人都在谈论体育一样,尤其是在春节期间,全家人会一起坐下来为新的一年打算。”

Yong Real Estate Sunnybank的销售中介萧逸(Tom Xiao Yi,音译)说,在澳洲,中国买家是信心非常充足的一类买房者,而马年的吉祥寓意只会增加他们的交易活动。“很多购房者都会把‘马到成功’视为一个契机,相信更好的事情还在后头。”

萧逸的同事叶苏(Sue Ye)同意澳洲对中国购房者很有吸引力。“这里的空气质量有益于健康,而且这是一个适合生活的美丽地方,生活很舒适。”她说。

墨尔本西区是中国投资者青睐的一个热点地区,Werribee和Truganina脱颖而出相当出人意料。在一个位于澳洲的中文房地产网站Theestate上,这两个城区名列被搜索次数最多的十大城区之中。

就在数月前,外国投资审查委员会(FIRB)的数据显示,在2011﹣2012财年,中国投资者在澳洲购买了总值高达41.87亿元的房地产。根据FIRB的报导,包括住宅在内,2011﹣2012财年,中国人在澳洲的房地产投资总额相比2010﹣2011财年只增长了9300万元。

ACproperty.com.au在截至去年12月份的三个月内录得了15%到20%的流量增长。仅10月和11月期间,就有大约20万人次浏览了该网站。

在去年的春节过后,该网站的询盘量猛增了40%,永女士预测未来几周内的询盘量也将出现同样幅度的上涨。

永女士说,在中国上海,几乎每周都会举办有关在澳洲买房的讲座。

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