悉尼房东为了压榨因找不到出租房而绝望的租客，不惜纵向甚至是横向分隔公寓房，将更多的租客塞进更小的空间内。楼层专家警告称，这种做法迟早会引发悲剧。
由于悉尼低成本出租房急缺，过度拥挤就变得见惯不怪了，不过横向分隔住房（即分隔出阁楼式的上层楼面）这种做法倒是新鲜。
悉尼市府的一位女发言人表示：“我们收到的报告显示，有些公寓被横向分隔，使用了阁楼式的床铺。”“市府会调查所有的投诉，不过……市府官员在没有法庭命令或租客许可的情况下，没有办法进入居民住宅，因此很难掌握出租房过度拥挤的证据。”
该女发言人还补充道，等到市府官员获得进入民宅的许可时，出租房过度拥挤的证据早就被抹灭了，不过阁楼或者其他住宅分隔就没有那么容易恢复原样了。
“这些结构改造被认为是‘土木工程’，所以必须申请开发许可，因为这么做可能会对房屋的消防安全、日照、便利性和结构稳定性产生影响。”“市府将会拆除任何未经许可的结构。”
当局为难地表示，他们也没有办法整顿出租房过度拥挤的现象，因为根据现行的法律，业主法团（之前被称为机构法团）、建筑管理人员或市府官员无法对公寓进行抽查。
上周，这个问题成为了新闻头条，因为悉尼唐人街附近的Regis Towers租客投诉称，由于违反了微不足道的安全条规，他们的门卡被取消，导致他们无法进入自己的住所。
该建筑楼的管理委员会称，出租房过度拥挤会带来很多问题，包括非法卖淫，当局需要出台更为严格的法规。
楼层业主权益倡导机构“业主法团联盟（Owners Corporation Network）”的行政长Karen Stiles称：“我曾听说过一些公寓被横向分隔成许多小房间出租，那样太恐怖了。”“设想一下，如果房子着火了，26个像沙丁鱼一样挤在一套两卧室公寓房内的租客要如何转移？”
新州政府已打算对楼层法进行改革，包括每间卧室将默认最多只能住两名成年人的新细则。不过可惜的是，这一细则可能只适用于新公寓以及那些采纳了这条细则的建筑，而且政府并不打算取消对公寓的抽查禁令。
新州公平交易厅的一位发言人透露，拟进行的楼层法改革将“不会扩大业主法团现有的权利，他们依旧无权进入私人楼层住宅履行法律义务”。
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