2014年1月2日星期四

置业者重返阳光沙滩 海滨房产抢手

置业者们正在表现出重返阳光沙滩的趋势,导致全国滨海物业变得非常抢手。

沃克吕兹(Vaucluse)是全国滨海物业最昂贵的地区,中间房价在2013年已经高达3,854,468元,涨幅为12.5%,共成交114套。

悉尼最便宜的滨海区物业价格也在猛涨,南海岸伯达拉(Bodalla)区的房价已经高达219,480元,涨幅5.1%。中央海岸市(Central Coast)最便宜的滨海物业区是巴吉沃依(Budgewoi),2013年中间房价涨了2.4个百分点至305,345元。

房产中介公司McGrath Edgecliff的地产经纪罗伯逊(Hamish Robertson)表示,2013年很多沃克吕兹家庭升级了住房,搬到靠海的地方居住。“沃克吕兹的房价在全球金融危机前后确实大幅滑落,但最近一直在回升。”罗伯逊说。

房屋指数分析公司RP Data的全国调研主任劳利斯(Tim Lawless)表示2013年休闲楼市回暖趋势将持续至2014年。

其他楼价高企的地区包括克洛夫利(Clovelly)和库吉(Coogee)。地产经纪人亚德里安(Adrian Bo)称这些地区的楼市已经回升至金融危机前水平。

“60万至120万元区间的楼价已经超过金融危机前水平,我估计涨幅高达5至7个百分点。”亚德里安说。他认为200万元以上的物业呈现出更大的多样性,虽然一些楼房能卖出好价钱,但其他的却因为改善型置业者不足而遭到打击。

今年40岁的克里斯(Chris Neale)和34岁的卡琳娜(Carina Cargill)圣诞节前刚搬到库吉居住。“这里就是我梦想中的宜居地。”克里斯说。

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