为新西兰移民争权利 总理兄长陆克雷大骂澳人忘恩

陆克文总理的哥哥陆克雷（Greg Rudd）近日在支持一项为新西兰移民请命的活动时大骂澳人是“忘恩负义的混蛋（ungrateful bastards）”，指责当局在让新西兰人成为完全合格的澳洲公民一事上迟迟未有进展。

这项在脸书上共获得了2万个粉丝支持的“Oz Kiwi”运动旨在为住在澳洲的新西兰人争取更多的权利，例如社会保障、教育资金和投票权。

昆州参议员候选人陆克雷称，霍华德政府在2001年对移民至澳洲的新西兰公民设置了“严苛的”限制，剥夺了他们获得Disability Care、FEE-HELP、学生贷款、投票、社会保障、成为澳洲公民或加入军队的权利。

根据此前的立法，在澳洲的新西兰人要获得永居签证并非难事，他们可以领取补贴或申请教育贷款，还很有可能成为正式公民。

陆克雷希望这项运动能成为联邦选举的一个议题。“澳盛军团的传统仍流淌在我们的血液中，我上周发现住在澳洲的新西兰人自2001年以来一直受到不公待遇后简直目瞪口呆。”“艾伯特和陆克文都应该承诺改变这一状况，这个问题很简单，所以把它提上日程吧，看看大家怎么说。”

每年有超过3万名新西兰人移居澳洲，大部分都住在了昆州黄金海岸。

Varsity Lakes的新西兰移民Kathryn Buchanan在父亲于2001年移民澳洲的八个月后，也来到了澳洲。她的父亲很快成为澳洲公民，但她却错过了政策的末班车，后来为了获得公民身份不惜花费数千元参加了澳洲技术移民测试。

Buchanan本打算在澳洲攻读护士学位，但却由于付不起比澳洲公民贵四倍的留学费用，于2005年回到了基督城（Christchurch）。2008年，她又来到了黄金海岸，但她直到现在仍未获得为之努力了12年的公民身份。

“我在2012年再次申请了公民，现在我已经是一个注册护士，可惜最后距离技术移民的标准还是差了5分。就差这么一点让我非常懊恼。”“我担心以后我要是有了孩子他们可能也上不起大学，因为他们将申请不到学生贷款；我要是遇到意外将得不到财政帮助，在我退休时也将得不到任何养老金。”

澳洲房产市场改善 租房空置率上升

据2013年08月12日《澳洲房产投资者》杂志报道，最近公布的数据表明，受到首次购新房者增加的因素，在 6月份，大多数省会城市住房空置率有所增加。

SQM研究中心表示，全澳整体房产空置率上升了0.1％至2.2％。

在所有的州府城市中，墨尔本显示了最好记录房产空置率在2.9％。达尔文的数据记录最低为0.8％，并且是唯一不升反降的地区。

SQM研究董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，该数据显示了全澳各地房产空置率逐步回升的趋势。

“正如今年五月份的结果，已明显的出现了房产空置率上升的趋势。”他说。

克里斯托弗认为，其中包含了多方面的因素，首次购房者在房产市场增加，可能只是其中一方面的因素。“每座城市的房产市场崛起背后动因不同。例如在墨尔本和坎培拉的主要是因为2012年和2013年初，有大量新公寓楼建造完工，因而造成房源上升的情况。在柏斯上涨的原因是受到了需求量增加的因素，”他说。

“虽然，普遍认为首次购房者数量，达到了整体房产市场创记录低的情况，但事际上，在过去五个月中，首次购房者基本在房产市场场上是呈现增加的趋势，现在有 更多的首次购房者在这里，” 克里斯托弗说， “首次购房者的活动，是打从一个很低的基础上开始进行的，我们期望其进一步回升。因此，是的，在过去三年内，有许多租客转变为首次购房者。”

克里斯托弗提醒投资者，将目前较为平淡的租赁市场纳入自已投资决策的因素里。

“恢复全国房产市场，投资者在很大程度上带动着整体房产市场，我认为有很多人已经观察到了，租金上涨的情况将发生，”他说，“其中有一些人可能会因为房租上涨的问题，使其他们不得不出现在房产市场上购房。”

商业银行抢客 房贷用户转投国民银行NAB 立即返还现金1000澳元！

澳洲国民银行（NAB）周一点燃了新一轮价格战：其他银行的房贷客户若转投NAB麾下，将可以立即获得1000元的现金返还。

冬天即将过去，春天即将到来，配合房产销量的上涨，NAB推出了一场大型春季房贷宣传活动，旨在积极抢夺竞争对手的市场份额。

官方利率已于上周下降到了53年以来的最低点2.5%，银行抵押贷款利率也降至接近历史最低点的水平，低息环境料将在未来几个月内给住房市场添柴加火。本周末，悉尼和墨尔本的清盘率都写下佳绩。

在写给资深员工的一封信中，NAB集团的个人银行业务执行长斯莱特（Gavin Slater）说，此次转户优惠活动将延续2011年情人节轰动一时的“分手信”宣传攻势，以及该银行连续四年提供市面上最低标准浮动利率的成果。

“这是一个积极进取的动作，也是一次市场领先的优惠活动，NAB要从我们的竞争对手那里把客户赢过来，并带动市场竞争。”斯莱特在一份备忘录中告诉高级管理人员，“春季是我们住房贷款的主要销售季，这场宣传活动，还有这些优惠活动，都给NAB带来了很好的机会，让NAB能够从我们的竞争对手那里赢得更多的市场份额，让我们能够以一个强劲的态势结束本财年的业务，让2014财年有一个好的开始。”

根据澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulator）最近的报告，四大银行几乎控制了澳洲1.17万亿元住房贷款市场的85%。

NAB目前占住房贷款市场的17%，提供约1970亿元的住房贷款，该行希望本次活动能够提高其市场份额，为其带来更多的房贷业务。

住房贷款是商业银行经营模式中的一个重要利润核心。所有主要贷款商都全额传递了储行上周25基点的减息。

绝大多数经济学家都预测，随着经济增速放缓，储行将被迫在今年晚些时候和明年年初再度降低官方利率。

怕移民听不懂 澳大利亚工作族被要求少讲澳洲土话

据联邦政府一项旨在让移民能够更加快速地融入工作场所的措施，澳洲的工作族已经被要求说话少点澳式英语（strine），尽量避免传统俚语。

老板应当停止称移民为“少数族裔（ethnic）”，因为这可能暗含差别对待之意，而使用更加政治正确的用词“CALD”，即文化和语言多元化群体（Culturally and Linguistically Diverse）。日常的咒骂也应当尽可能地避免，因为它们可能会有挑衅或咄咄逼人之势。

虽然陆克文总理偏爱意义模棱两可的澳洲俗语，但移民部在一份为雇主准备的指南中，却并不太认同在工作场所中使用澳式英语和俚语。但商业团体狠批这样的建议。一位政策分析家称，这种政治正确性的政策“显然”将徒劳无功。

移民部的文件显示，即便是对于母语就是讲英语的人来说，澳洲口音也常常令人一头雾水，因此要求老板和澳洲工作族要讲得慢一点、清晰一点、简单一点。“记住，包括母语为英语者在内的有些人……可能无法理解澳洲口音。请谨记，普通的澳洲表达法可能会被误解，比如，‘bring a plate’、‘this machine is cactus’和‘he really spat the dummy that time’。对于有些人而言，张口即来的咒骂可能也会被视为具有攻击或挑衅意味，因此新的员工可能会不知道该如何回应。”

这份指南被附在纳税人资助的情况说明书《和谐的工作场所》（Harmony in the Workplace）之中，这份说明书是由澳洲少数族裔社区委员会联盟（Federation of Ethnic Communities' Councils of Australia，FECCA）汇编的。虽然FECCA的名号中也使用了“少数族裔”一词，但该联盟称，当使用这个词形容个体时，它是“一个不合逻辑的词语，带有负面和潜在歧视性的隐含义”。它在指南中指出，移民不应当被称为“少数族裔”，而应称为文化和语言多元化群体或CALD。

说明书称，“称某人为一个‘少数族裔’是不可接受的，因为这个词和诸如‘wog（【非白种人】外国佬、东方佬、中东佬等）’、‘chink（中国佬）’一类种族歧视词语以及其他一些种族歧视标签一样，具有假想性、偏见性和隐含义。”

独立研究中心（Centre for Independent Studies）的希腊裔政策分析师Alexander Philipatos称，这份指南的出发点虽然是好的，但完全是在浪费税金，因为它并无法起到什么作用。

《和谐的工作场所》称，澳洲文化对于移民来说似乎有点“怪异（alien）”，包括“Edna Everidge、pavlova（奶油蛋白甜饼）、炸鱼和薯条、澳式橄榄球（AFL）、夏季烤肉以及下班后来一杯的习惯。”它还告诉老板，移民“有权身着民族服装去上班，除非这种服装产生安全隐患”。“如果雇员的脸被遮住了，那么你可以要求这名雇员露脸以确定身份。”

ACCI的就业事务总监Jenny Lambert称，雇主有权设定着装标准，并要求雇员身着统一服装。“如果雇主允许的话，有些雇员当然可以戴头巾之类的。”

《和谐的工作场所》甚至还解释说，部分移民确实需要时间做祷告。“有些文化将家庭职责置于优先位置，有时会与工作职责相冲突。”但AIG的发言人Mark Goodsell称，如果每个人都声称本民族都将家庭职责置于工作职责之前，那岂不是全乱套了吗？又如何保证每名雇员都能获得公平的对待？

澳洲零售协会（ARA）的执行总监Russell Zimmerman称，那些要求有时间进行非基督教宗教仪式的雇员在复活节或圣诞节加班时就不应获得加班费。“必须各有退让。”他还表示，零售雇主有权要求店员的着装。

澳洲工作场所中的土话俚语意义：

Sickie=day off sick（病假）
Bludger=lazy person（懒惰的人）
Flat out=busy（忙碌）
Offsider=assistant（助理）
Stoked=pleased（高兴、满意）
Stuffed=tired（劳累、疲乏）
Compo=compensation（赔偿）
Smoko=coffee break（喝咖啡休息时间）
Hard yakka=hard work（努力工作）
Arvo=下午
Cupa=一杯茶/咖啡
She'll be right=it will be OK（会好的）
You bewdy=excellent（棒极了）
Cactus=Broken（坏掉了）
Fair dinkum=true（千真万确的）
Spit the dummy=get upset（伤心、感到不安）
Give it a burl=try it（试一下）
Knock=criticise（批评）
Bring a plate=of food to share（带点食物过来大家一起分享）
Mate's rate=discount for friends（友情价）
No worries=everything's ok（一切顺利）
Tee up=set up an appointment（预约）
欲了解更多详情，请点击以下两个网址：
http://www.immi.gov.au/employers/connections/
http://www.fecca.org.au/resources/harmony-in-the-workplace-factsheets

买房比租房便宜 墨尔本东南区租金难负担

创记录的低利率和低房价，导致澳洲部份地区买房比租房更便宜，这样的区/城镇已由去年同期的179个大幅攀升至692个。

据《The Age》报道，RP Data公布的最新买房vs租房报告显示，租住墨尔本市郊Carlton，Ballarat North和Bendigo 公寓的居民，与其用租金填满房东的口袋，还不如自己买一套房住。特别是在较为偏远的Mildura, Moe 和Norlane租独立房住的人，买房还贷款的金额反而比付租金更便宜。

RP Data的研究主任劳里斯( Tim Lawless )说，现在可能是考虑买房的好时机。他说，“在有些地区，买房可能比租房更便宜，特别是租房紧俏的地区，租金在上涨，房价却相对较低。”

墨尔本的租金一直居高不下，就连传统上租金最容易负担的东南远郊，如Frankston、Greater Dandenong和Casey一带，如今租金也不再便宜了。在Greater Dandenong区负担得起的出租房的比例已下降至9.6%，而5年前是60.5%。

负担得起的出租房是指每周租金不超过 Centrelink付款的30%，即领福利的人也能住得起的房子。在东南近郊的富人区，如Bayside和Boroondara市郊，负担得起的出租房的比例更是小的可怜，只有0.1%和0.5%。部份原因在于，Centrelink付款不是随着通货膨胀调整，而房租却是根据通货膨胀和市场供求关系每年调整。

澳洲有史以来的低利率使得不少人扔掉“租客”的帽子，跳入房产市场，经济学家表示5月份核准的购房贷款数量在上升，表明澳洲储备银行（RBA）实施的削减利率刺激住房市场的政策已经奏效。自去年六月以来，官方利率已降低100个基点，至2.75%。

据悉，在全澳买房比租房更便宜的城镇/地区中，昆士兰有242，新州193，维州45，南澳45，堪培拉6，西澳78，塔州54。

最新民调显示 联邦工党支持率继续下滑

调查显示：悉尼市区目前无家可归者计255人

据2013年08月09日中国新闻网报道，悉尼市政府最新披露的调查数据显示，目前在悉尼市区的流浪者共计255人。对此，人们呼吁增加廉租房，帮助这些“被遗忘人群”与家人团聚，使他们过上正常温暖的生活。

据了解，悉尼市政府每半年对露宿街头者人数和现状进行调查统计。这次统计在本周一进行，有20名市政府员工、160名志愿者等人士参与，调查范围覆盖悉尼市政府管辖区域的三分之二。调查显示，在凌晨1时至3时，气温为11摄氏度左右的环境下，悉尼的街头、公园和车站等公共场所有255位流浪者，少于今年2月调查统计的274人，但高于去年8月统计的246人。

两年前，新州有关部门和悉尼市政府共同资助“归途计划”，为露宿街头者提供廉租房，收到了一些积极的效果。这一计划已帮助188人寻找了安身之所，而根据2008年进行的首次街头调查，当时的流浪者达354人。

悉尼市长摩雅表示，政府一直在努力解决无家可归人士的需求。这是一个比较复杂的问题，需要各级政府、非盈利部门，以及私营企业共同配合，积极响应。按照悉尼市政府解决这一问题的目标，在2017年彻底根治悉尼城区长期存在的无家可归者现象。

全澳超四分之一富豪聚居悉尼

布里斯班的百万富翁超过2.5万人，但悉尼显然还是全国的“首富城市”。

在昆州这个最大城市的居民中，有236名超级富豪，除主要住房外，他们的资产至少在3000万以上。

WealthInsight分析师威廉斯（Oliver Williams）称，黄金海岸的生活方式极具吸引力，很多来自气候较冷地区的富豪们都被它吸引。

Glitter Strip目前居住着2700位百万富翁。其中25位身家超过3000万，预计这个人数在2017年前将增加到34人。

但在澳洲全国的百万富翁中，超过四分之一居住在悉尼，共有81,434位，其中包括747名超级富豪。威廉斯称悉尼成功超越墨尔本成为全国金融服务中心，使它成为了吸引百万富翁的磁石。

维州首府墨尔本是全国人口第二大城市，居住着5万位百万富翁，其中包括445位超级富豪。珀斯有21,900位百万富翁（197位超级富豪），阿得雷德有6300位百万富翁（59位超级富豪）。

过去五年主要城市的增长速度都相当均匀，都在14-18%之间，但悉尼的百万富翁人数在2017年前将增长43%至11.8万人。同期，墨尔本和布里斯班的百万富翁人数将分别增长38%和27%至6.9万人和3.2万人。

在全球百万富翁人数最多的25个城市中，悉尼是澳洲唯一上榜的城市，排名第17位。

威廉斯称：“有一种趋势越来越明显，即最富有城市之间的相似性越来越大，但与本国其他城市的相似性则并非如此。譬如说，悉尼与伦敦和新加坡越来越像，但跟其他澳洲城市则很不同，是一个真正的全球化城市。”

预测在未来五年间，悉尼的超级富豪将达到1072人，墨尔本和布里斯班的超级富豪则将分别达到626人和291人。

李逸仙：为澳大利亚华人参政作出自己的努力

据2013年08月11日中国新闻网报道，澳大利亚联邦大选将在9月7日举行，竞选活动正在进行之中。澳工党候选人李逸仙表示，竞选是艰巨的，现在是澳大利亚华人在政府中有真正代表的时候了，我们要发出自己的声音。

在新闻发布会上，李逸仙说：“15年前，我积极参与政治，从未放弃为澳大利亚同胞服务并提供支持的愿望。过去10年我经营企业，现在是我来服务社区的时候了，是我和我的家人回报给予我们那么多机会的国家的时候了。”

他说，现在，澳大利亚的华人越来越多，在议会中需要我们的声音，要有我们的面孔，特别是我们的年轻一代希望在议会中看到华人的代表参政，会更增加信心。

澳大利亚联邦贸易部长马尔斯鼎力支持李逸仙参选。他说，李逸仙年轻而有能力、有活力，并具有经营中小企业的经验，是一名理想的候选人，期待李逸仙当选议员，领导所在选区创造美好的未来。

澳大利亚华人团体协会主席吴昌茂、澳华文联主席余俊武分别讲话。他们表示，澳大利亚是一个多元文化的国家，华人华侨已成为这个国家重要的一部分，华人参政议政会更加促进澳中两国友好往来，鼓舞华人华侨，为澳大利亚作出我们的贡献。(