2013年7月19日星期五
美国也流行拼爹? 70%富人是白手起家 接受教育是致富阶梯
据2013年7月19日《侨报网》报道，最近，大陆官媒发表了一篇意味深长的文章，题目是《德国也拼爹美国白手起家者凤毛麟角》；文章引述德国经济研究所的一份报告显示，德国的“拼爹”现象远比一般人预想的严重。美国也是“拼爹”现象严重的发达国家之一，白手起家者凤毛麟角。看起来，中国式“拼爹”可以成为宇宙真理了，而且连美帝德修都“讲究拼爹”，这是时代潮流啊。德国人的研究依据是什么不清楚，但说美国人白手起家者凤毛麟角，即使再不了解美国的人，看到这样的结论也会笑掉大牙。
美国是世界上白手起家成为富人最多的国家，有三个数据可以大致看出美国人发家致富不是在“拼爹”。在福布斯400个最富有美国人排行榜中，70%的富人是白手起家，30%的富人是靠继承财产来形成富人的地位。对富人的调查显示，在美国超过1000万美元资产的富人中，只有10%的人是借老爸老妈的光有了这些家底，余下的人是靠自己打拼积攒下财富江山。2012年美国芬迪提投资公司对美国百万富翁的调查显示，86%的百万富翁是白手起家致富的，14%的人是靠继承财产成为百万富翁的。当然这里所说的白手起家，不是指一分钱没有的穷光蛋，而是指财富的获得和积累是靠个人努力获得的，而不是生长在富人家里，靠祖荫或者是有个好爸爸留下个金山银山。
如果不“拼爹”，那么美国人是如何白手起家成为富人的呢？美国专门研究富人的机构通过对这个群体的调查，发现美国大多数白手起家成为富人所具备的一些共性特点。
辛勤工作是致富的基本之路
在对美国富人群体的调查中，当问到什么是成为富人的主要因素时，富人给出的第一个因素是辛勤工作。辛勤工作如果简单地用每周工作时间来衡量，拥有更多财富的人工作时间显然比拥有较少财富的人工作时间要长得多。在净资产10万至100万美元的家庭，只有3%的人每周工作时间超过60个小时。而在净资产100万至500万美元的家庭，有7%的人每周工作时间超过60个小时。在净资产500万至2500万美元的家庭，每周工作时间超过60个小时的人数比例为13%。每周工作51至60个小时的人群，按家庭财富划分，净资产10万至100万美元的家庭，只有8%的人每周工作时间在51至60小时之间。而在净资产超过100万美元的家庭，每周工作在51至60个小时之间的人数比例为22%。
按理说越有钱的人越应该少工作，享福吗。越没钱的人越应当更加拼命工作，否则怎么养家户口。而在美国，情形却相反，越有钱的人干的越辛苦。越没钱的人，反而是可以享享“清福”。美国家庭净资产超过100万美元的富人每周工作超过40个小时的人数比例在60%以上，而净资产10万至100万美元的人群每周工作超过40个小时的人数比例仅五成多一点。
接受教育是成为富人的阶梯
辛勤劳动既是美德也是致富的基础，但在现代社会，仅靠体力是难以发家致富的。因此接受高等教育被视为进入富有家庭的基础和阶梯，而且职业性学位最容易让那些打工族迅速改变命运，由中产阶级跨进富人的行列。在美国净资产100至500万美元的家庭，85%的家庭将接受良好的高等教育视为他们能够成为富人的一个重要因素。而在净资产500至2500万美元的家庭，有90%的家庭将接受良好的高等教育视为他们能够成为富人的一个重要因素。
根据统计数据，在家庭净资产100万至500万美元的人群中，拥有大学本科学历的人数比例为90%，而在家庭净资产500万至2500万的人群中，拥有大学本科学历的人数比例高达95%。相反，在家庭净资产10万至100万美元的人群中，拥有大学本科学历的人数比例只有66%。
如果观察45岁以下富有家庭和中产阶级家庭，可以发现教育程度对人们早期生涯财富积累的影响更大。在35至40岁家庭净资产100万美元以上人群中，有54%以上的人拥有硕士以上学位，7%的人拥有工商管理硕士学位，18%的人拥有医学博士学位。而在35至40岁家庭净资产10万至100万美元人群中，只有30%以上的人拥有硕士以上学位，3%的人拥有工商管理硕士学位，5%的人拥有医学博士学位。
白手起家创业不是稀奇事
如果一个人在美国开公司，那大概是最简单的事情之一。不需要有注册资本、甚至不需要有办公司，在自家车库摆个桌子就成了。很多白手起家成为富人的人最初创业时是穷嗖嗖的样子，但如果有头脑、有好的产品或者是创意，到时候就会有人来投资。美国也有很多富人是从做小生意开始，就像中国的个体户一样，坚持不懈一步步壮大生意。统计数据显示，自己创业当老板成为富人的几率大，而且在超级富人当中，企业老版所占的比例也最大。
如果自己不创业而甘心为别人打工，致富的机会大不大呢。获取职业性学位实际上是很多人能够成为富人的一个途径，如上面所谈到的公司总裁、经理，如果没有工商管理硕士学位，仅靠大学本科毕业有时是很难爬上大公司高层管理人员之位的。而像获得法博士、医学博士这类职业性学位的人，不见得是管理人才，但却可以成为专业人才，致富之路容易越走越宽广。
美国是世界上白手起家成为富人最多的国家，有三个数据可以大致看出美国人发家致富不是在“拼爹”。在福布斯400个最富有美国人排行榜中，70%的富人是白手起家，30%的富人是靠继承财产来形成富人的地位。对富人的调查显示，在美国超过1000万美元资产的富人中，只有10%的人是借老爸老妈的光有了这些家底，余下的人是靠自己打拼积攒下财富江山。2012年美国芬迪提投资公司对美国百万富翁的调查显示，86%的百万富翁是白手起家致富的，14%的人是靠继承财产成为百万富翁的。当然这里所说的白手起家，不是指一分钱没有的穷光蛋，而是指财富的获得和积累是靠个人努力获得的，而不是生长在富人家里，靠祖荫或者是有个好爸爸留下个金山银山。
如果不“拼爹”，那么美国人是如何白手起家成为富人的呢？美国专门研究富人的机构通过对这个群体的调查，发现美国大多数白手起家成为富人所具备的一些共性特点。
辛勤工作是致富的基本之路
在对美国富人群体的调查中，当问到什么是成为富人的主要因素时，富人给出的第一个因素是辛勤工作。辛勤工作如果简单地用每周工作时间来衡量，拥有更多财富的人工作时间显然比拥有较少财富的人工作时间要长得多。在净资产10万至100万美元的家庭，只有3%的人每周工作时间超过60个小时。而在净资产100万至500万美元的家庭，有7%的人每周工作时间超过60个小时。在净资产500万至2500万美元的家庭，每周工作时间超过60个小时的人数比例为13%。每周工作51至60个小时的人群，按家庭财富划分，净资产10万至100万美元的家庭，只有8%的人每周工作时间在51至60小时之间。而在净资产超过100万美元的家庭，每周工作在51至60个小时之间的人数比例为22%。
按理说越有钱的人越应该少工作，享福吗。越没钱的人越应当更加拼命工作，否则怎么养家户口。而在美国，情形却相反，越有钱的人干的越辛苦。越没钱的人，反而是可以享享“清福”。美国家庭净资产超过100万美元的富人每周工作超过40个小时的人数比例在60%以上，而净资产10万至100万美元的人群每周工作超过40个小时的人数比例仅五成多一点。
接受教育是成为富人的阶梯
辛勤劳动既是美德也是致富的基础，但在现代社会，仅靠体力是难以发家致富的。因此接受高等教育被视为进入富有家庭的基础和阶梯，而且职业性学位最容易让那些打工族迅速改变命运，由中产阶级跨进富人的行列。在美国净资产100至500万美元的家庭，85%的家庭将接受良好的高等教育视为他们能够成为富人的一个重要因素。而在净资产500至2500万美元的家庭，有90%的家庭将接受良好的高等教育视为他们能够成为富人的一个重要因素。
根据统计数据，在家庭净资产100万至500万美元的人群中，拥有大学本科学历的人数比例为90%，而在家庭净资产500万至2500万的人群中，拥有大学本科学历的人数比例高达95%。相反，在家庭净资产10万至100万美元的人群中，拥有大学本科学历的人数比例只有66%。
如果观察45岁以下富有家庭和中产阶级家庭，可以发现教育程度对人们早期生涯财富积累的影响更大。在35至40岁家庭净资产100万美元以上人群中，有54%以上的人拥有硕士以上学位，7%的人拥有工商管理硕士学位，18%的人拥有医学博士学位。而在35至40岁家庭净资产10万至100万美元人群中，只有30%以上的人拥有硕士以上学位，3%的人拥有工商管理硕士学位，5%的人拥有医学博士学位。
白手起家创业不是稀奇事
如果一个人在美国开公司，那大概是最简单的事情之一。不需要有注册资本、甚至不需要有办公司，在自家车库摆个桌子就成了。很多白手起家成为富人的人最初创业时是穷嗖嗖的样子，但如果有头脑、有好的产品或者是创意，到时候就会有人来投资。美国也有很多富人是从做小生意开始，就像中国的个体户一样，坚持不懈一步步壮大生意。统计数据显示，自己创业当老板成为富人的几率大，而且在超级富人当中，企业老版所占的比例也最大。
如果自己不创业而甘心为别人打工，致富的机会大不大呢。获取职业性学位实际上是很多人能够成为富人的一个途径，如上面所谈到的公司总裁、经理，如果没有工商管理硕士学位，仅靠大学本科毕业有时是很难爬上大公司高层管理人员之位的。而像获得法博士、医学博士这类职业性学位的人，不见得是管理人才，但却可以成为专业人才，致富之路容易越走越宽广。
中国资源繁荣到头 澳经济须另寻出路
联邦财长宝文称，生产力是澳洲经济转为非资源增长模式的关键，并指出澳洲已经走到了一个十字路口，未来几年的发展将极富挑战性。
出任财长后首次在堪培拉的全国媒体俱乐部上做演讲时，宝文呼吁在经济增长主要驱动力从矿业转为其他部门的当下，商界和工会应该同心协力刺激生产力发展。
宝文还强调了投资基建、全国宽带网络（NBN）、减少商业发展的程序阻力以及增加大学名额的重要性。“生产力必须是澳洲经济议程的首要任务和核心。只有提高生产力才能让澳洲国民在今天和未来享受高收入和高标准的生活。能否起到带头表率作用、为商界创造革新发展的环境都取决于政府。”“同样重要的一点是，商界和工会应该合力协助政府推行经济改革。”
宝文称，全球经济增长多次遭到降级，虽然美国的前景预测很好，欧元区经济却存在着下行风险，这意味着中国对该地区的出口已走软。
“在近期内，收紧的信贷环境将让中国经济增长前景承压，这同事也是澳洲关键商品出口价格下跌的因素之一。”宝文说，“中国资源投资繁荣已经结束，我们走到了一个十字路口。”
工党预算盈余时间框架正确
宝文称，工党设定在2015-16财年让财政实现平衡的时间设定很恰当。“如果我们现在急着要实现盈余，将对澳洲经济造成可怕的打击。”他还补充称政府的任何决定都必须“对财政负责”。
5月份公布的联邦预算案预测本财年预算盈余将达180亿元，2014-15财年为109亿元，2015-16财年将为8亿元。
联邦政府在5月份的预算案中预计，澳洲经济在截至2013年6月30日的增幅为3%，在接下来一年将放慢至2.75%，在2014-15财年再回升至3%。“这将变得挑战重重，因为据财政部的预测，届时澳洲经济增长将慢于现在的速度。”
将继续保留矿产资源租赁税
财相还排除了改革饱受诟病的矿产税的可能性。矿产资源租赁税（Minerals Resource Rent Tax）曾导致陆克文倒台，由于税收收入微薄，一直非常令人失望。不过，宝文称，这项税收将不会有任何变动。“我们不考虑改革这一税收。它当初被引入时就花费了不少时间……现在不是改革的时机。”
出任财长后首次在堪培拉的全国媒体俱乐部上做演讲时，宝文呼吁在经济增长主要驱动力从矿业转为其他部门的当下，商界和工会应该同心协力刺激生产力发展。
宝文还强调了投资基建、全国宽带网络（NBN）、减少商业发展的程序阻力以及增加大学名额的重要性。“生产力必须是澳洲经济议程的首要任务和核心。只有提高生产力才能让澳洲国民在今天和未来享受高收入和高标准的生活。能否起到带头表率作用、为商界创造革新发展的环境都取决于政府。”“同样重要的一点是，商界和工会应该合力协助政府推行经济改革。”
宝文称，全球经济增长多次遭到降级，虽然美国的前景预测很好，欧元区经济却存在着下行风险，这意味着中国对该地区的出口已走软。
“在近期内，收紧的信贷环境将让中国经济增长前景承压，这同事也是澳洲关键商品出口价格下跌的因素之一。”宝文说，“中国资源投资繁荣已经结束，我们走到了一个十字路口。”
工党预算盈余时间框架正确
宝文称，工党设定在2015-16财年让财政实现平衡的时间设定很恰当。“如果我们现在急着要实现盈余，将对澳洲经济造成可怕的打击。”他还补充称政府的任何决定都必须“对财政负责”。
5月份公布的联邦预算案预测本财年预算盈余将达180亿元，2014-15财年为109亿元，2015-16财年将为8亿元。
联邦政府在5月份的预算案中预计，澳洲经济在截至2013年6月30日的增幅为3%，在接下来一年将放慢至2.75%，在2014-15财年再回升至3%。“这将变得挑战重重，因为据财政部的预测，届时澳洲经济增长将慢于现在的速度。”
将继续保留矿产资源租赁税
财相还排除了改革饱受诟病的矿产税的可能性。矿产资源租赁税（Minerals Resource Rent Tax）曾导致陆克文倒台，由于税收收入微薄，一直非常令人失望。不过，宝文称，这项税收将不会有任何变动。“我们不考虑改革这一税收。它当初被引入时就花费了不少时间……现在不是改革的时机。”
墨尔本租房市场价格昂贵且一屋难寻
据2013年07月18日人民网报道，维州政府数据显示，在过去5年间，墨尔本用于出租并且租金在可承受范围内的房产比例急剧下降。这意味着在租金大幅上调的同时，越来越多澳大利亚家庭难以负担昂贵的房租。
据澳大利亚《时代报》报道，维多利亚人类服务厅最新公布的这份报告显示，租金可承受的私人出租物业比例降幅最大的地区是Frankston、Dandenong和Casey区，其中Dandenong地区去年这一数据为9.2%，而5年前曾经高达60.5%。
冬暖如夏 墨尔本今录最热7月天
墨尔本周四下午的气温达到23.3度，是史上最热的7月天，超越了自1975年以来一直保持的纪录23.1度。
史登说周四的高温是伴有强风的，傍晚会形成暴风雨。
他说：“我们现在正遭受着时速达到100公里的阵风。”
这只要是由于塔斯曼海上的高气压和维州西部的低气压之间的强烈气压梯度造成的。
史登说周五会比较冷，17度左右，但对于7月份依然算是暖和，会有几场阵雨。
工作机会所在地房租暴贵 维州失业族进退两难
在靠近就业地点建造廉租房方面，维州是全澳做得最差的一个州。
研究报告建议联邦政府立即将每周的租金补助增加25元。
澳洲平价住房协会（Australians for Affordable Housing），是一个由福利机构和社区组织组成的联盟。本周，他们发布了一份名为《为就业开启一扇门》（Opening Doors to Employment）的研究报告。
这份报告调查了失业人员最容易实现再就业的职业领域，发现关怀和援助工作，清洁及洗衣服务，仓储，零售销售，工厂流水线和建筑工地最有可能聘僱失业者。
该研究同时列出了全澳范围内以上工种最集中的前40个郊区或城镇。然而，研究发现，这40个地区中没有一个能够提供保障性住房。
对于最贫困的澳洲人来说，可负担的住房是指花费只占其收入30％以下的房屋。
报告发现，在就业机会密集的地区，如墨尔本CBD，Dandenong地区，Geelong，Monash市政区（涵盖Clayton和Oakleigh等城区）以及Kingston市政区（涵盖Cheltenham和Moorabbin），租金中位数都远远超过了低收入人士的负担能力。
同时，维州的Monash和Whittlesea市政区在住房承受力和就业机会方面是全澳做得最差的。
澳洲社会服务理事会（Australian Council of Social Service）的会长高尔迪（Cassandra Goldie）说：“求职者面临着进退两难的局面。他们要么拿着低收入补助生活在贫困线上，要么搬进那些能够提供工作的地区，却依然为高昂的房租所困。“
该报告还显示，即使那些失业人士准备好为了工作而搬家，但通常来说，付完了昂贵的房租之后，他们的最终处境并不会比以前更好。
一中国运去拖把内藏禁药被悉尼海关截获
据2013年07月18日中国新闻网报道，悉尼海关人员缴获了超过2公斤的制毒药物麻黄碱，它们被藏在从中国运来的拖把里。目前有关部门还没拘捕任何人。
根据澳洲犯罪委员会所说，这批药物可用于制造价值数十万元的冰毒。
悉尼邮件中心的海关人员周日用X光检查来自中国的一个包裹，发现拖把的手柄里面有异常。
于是海关人员钻开其中一个拖把的金属手柄，发现了一种浅粉色的晶体物质，后来检测证明是麻黄碱。
海关发言人Jagtej Singh说成功缴获这批非法物质“是帮助减少国内非法药物制造和供应的重要一步”。
根据澳洲犯罪委员会所说，这批药物可用于制造价值数十万元的冰毒。
悉尼邮件中心的海关人员周日用X光检查来自中国的一个包裹，发现拖把的手柄里面有异常。
于是海关人员钻开其中一个拖把的金属手柄，发现了一种浅粉色的晶体物质，后来检测证明是麻黄碱。
海关发言人Jagtej Singh说成功缴获这批非法物质“是帮助减少国内非法药物制造和供应的重要一步”。
超市香肠也不安全了：有机香肠内含大量防腐剂 Choice吁加强监管
对香肠进行测试后发现，有机香肠内的二氧化硫（有机食品禁止含有的物质）创下第二高水平。
澳洲有机联盟（Organic Federation）认为这是一个孤立的事件，肉商的有机认证应当被撤销。不过Choice的发言人Tom Godfrey则表示，有关部门有必要对其他有机食品进行进一步调查。
“这也许是一起孤立的事件，但我们都清楚‘有机’这个词已被广泛地应用在一系列食品上。因此监管部门有必须采取更多行动，确保‘有机’这个词已被正确地使用，人们实际上购买到的是物有所值的产品。”
中国游客恋上澳洲乡镇风光 悉尼墨尔本吸引力下降
据2013年7月18日中国新闻网报道，中国游客在澳洲的游览范围已经不只是那几个有名的大都市，这对乡镇地区的旅游业来说是个令人鼓舞的消息。
一份报告显示，中国游客前往的目的地还包括黄金海岸以及昆州北部的热带地区。而他们在乡镇地区停留的时间也长于国际旅客的平均值。
这一消息与赌场亿万富翁小派克(James Packer)关于中国游客基本上只对城市观光感兴趣的说法截然相反。
德勤旅游和酒店市场展望报告(Tourism and Hotel Market Outlook)预测，在20多年的时间内，来澳中国游客的规模将媲美今天澳洲的整个国际旅游市场。在未来三年内，澳洲国际游客的增幅有2/3以上将来自亚洲，其中大部分将来自中国。
但是，随着美国经济的好转，美国游客也开始重游澳洲。
德勤主管斯莫尔(Lachlan Smirl)说：“我们知道，一段时间以来，中国是澳洲国际游客数量增长的主要动力，也是澳洲最大的机遇，但是，直到最近为止，中国游客的行程都主要集中在门户城市。但是，自2008年以来，他们在悉尼和墨尔本所花的时间在其总行程中所占的比重已经从73%下降到了63%。其他一些地区也开始分享这个快速增长的市场所带来的好处。”
斯莫尔说，中国航空公司开通凯恩斯航线令昆州受益，其他乡镇地区交通情况的改善也有助于吸引更多的中国游客。
在截至3月份的一年里，澳洲的入境国际游客人数增长了将近5%，游客过夜天数增长了7%以上，显著高于过去十年的平均增长率。
虽然澳元对美元汇率的下跌可能使澳洲变成一个更具吸引力的旅游目的地，但斯莫尔说，收入增加和中国中产阶级的崛起是一个更大的因素。他说，高澳元似乎并没有阻止国际游客访问澳洲，他们只是减少了在澳洲的消费而已。
国内旅游业也出现了反弹，海外度假和本地休假之间的增幅差距正在缩小。“人们已经出国旅行过了，他们已经去过了巴厘岛，现在开始寻找本地的旅游目的地了。”
报告还发现，随着采矿业的增长放缓，商务旅行也开始走软。在截至5月份的一年内，布里斯本和柏斯的酒店入住率下降了2%左右。但斯莫尔说，尽管有65家新酒店项目正在筹建之中，可对酒店的需求仍在以两倍于供应量的速度增长。许多新项目都是三、四星级的酒店和服务式公寓，因为五星级酒店的开发成本太高了。
澳洲旅游局正在调整其策略以迎合亚洲市场，去年他们在上海推出了旅游营销活动。
一份报告显示，中国游客前往的目的地还包括黄金海岸以及昆州北部的热带地区。而他们在乡镇地区停留的时间也长于国际旅客的平均值。这一消息与赌场亿万富翁小派克(James Packer)关于中国游客基本上只对城市观光感兴趣的说法截然相反。
德勤旅游和酒店市场展望报告(Tourism and Hotel Market Outlook)预测，在20多年的时间内，来澳中国游客的规模将媲美今天澳洲的整个国际旅游市场。在未来三年内，澳洲国际游客的增幅有2/3以上将来自亚洲，其中大部分将来自中国。
但是，随着美国经济的好转，美国游客也开始重游澳洲。
德勤主管斯莫尔(Lachlan Smirl)说：“我们知道，一段时间以来，中国是澳洲国际游客数量增长的主要动力，也是澳洲最大的机遇，但是，直到最近为止，中国游客的行程都主要集中在门户城市。但是，自2008年以来，他们在悉尼和墨尔本所花的时间在其总行程中所占的比重已经从73%下降到了63%。其他一些地区也开始分享这个快速增长的市场所带来的好处。”
斯莫尔说，中国航空公司开通凯恩斯航线令昆州受益，其他乡镇地区交通情况的改善也有助于吸引更多的中国游客。
在截至3月份的一年里，澳洲的入境国际游客人数增长了将近5%，游客过夜天数增长了7%以上，显著高于过去十年的平均增长率。
虽然澳元对美元汇率的下跌可能使澳洲变成一个更具吸引力的旅游目的地，但斯莫尔说，收入增加和中国中产阶级的崛起是一个更大的因素。他说，高澳元似乎并没有阻止国际游客访问澳洲，他们只是减少了在澳洲的消费而已。
国内旅游业也出现了反弹，海外度假和本地休假之间的增幅差距正在缩小。“人们已经出国旅行过了，他们已经去过了巴厘岛，现在开始寻找本地的旅游目的地了。”
报告还发现，随着采矿业的增长放缓，商务旅行也开始走软。在截至5月份的一年内，布里斯本和柏斯的酒店入住率下降了2%左右。但斯莫尔说，尽管有65家新酒店项目正在筹建之中，可对酒店的需求仍在以两倍于供应量的速度增长。许多新项目都是三、四星级的酒店和服务式公寓，因为五星级酒店的开发成本太高了。
澳洲旅游局正在调整其策略以迎合亚洲市场，去年他们在上海推出了旅游营销活动。
中国买家赴澳洲买房花销达54亿澳元 更青睐大都市
据2013年07月19日中国新闻网报道，据澳大利亚《房产观察家》杂志报道，中国人到澳大利亚买房的比例和金额都上涨了不少。数据显示，澳大利亚居民用房被中国买家购入的价值在2013财年达到54亿元。
这和2011年数据相比，增长了25%。有业内人士称：“和缓慢发展的澳大利亚不动产市场相比，中国买家的增加速度是最迅速的。”
业内人士表示：“最受中国买家喜爱，销售也最成功的房产，要么位于大都市，要么位于发展的采矿区，新楼盘比较受青睐。”
“二手房基本上会比较吸引已经熟悉澳大利亚的华人买家，他们通常在澳大利亚已经有了一两套房产。”
一名专门针对中国高端购房者和500万重大投资者购置物业的人士——多米尼克表示，他最近都带亚洲客人挑选位于悉尼最昂贵区域的海景豪宅。
他说，这些买家看中的都是价值三千万以上的房产。“他们想要有水景、私人游艇、海港大桥景色、游泳池等。他们希望把物业作为私人聚会和游乐的场所。”
新数据显示昆州目前仍然是中国人最热衷于投资的房地产市场。据土地外国所有者登记局的数据，目前中国人是昆州最大的海外房产买家。
报道称，在过去的三年里，中国买家一共花销5.3亿元购买昆州房产。现在中国人持有的物业价值，高出其它任何外国买家。
还有报道指出，今年6月份国民银行民居住宅调查显示，新建物业被外国买家买走的比例在过去两年内翻了一番。分析人士曾经警告，由于携带数十亿元的中国投资者蜂拥而至，澳大利亚的期房价格正被人为推高。在悉尼，多达1/6的期房被来自中国大陆的投资者抢购一空。澳著名置业专家迈克尔雅尼表示，本地购房者或许因此被迫多花很多钱，“海外投资者正推动期房价格上涨。如果不这么卖，此类项目就无法动工。但竣工后这些公寓的价值将比合同价格低7%至12%。
全澳范围内来看，外国投资者占到新房购买比例的12%至13%。调查称，中国人进入澳大利亚投资房产的因素有很多，包括应对中国房价波动，分散投资，或者潜在移民可能等。
这和2011年数据相比，增长了25%。有业内人士称：“和缓慢发展的澳大利亚不动产市场相比，中国买家的增加速度是最迅速的。”
业内人士表示：“最受中国买家喜爱，销售也最成功的房产，要么位于大都市，要么位于发展的采矿区，新楼盘比较受青睐。”
“二手房基本上会比较吸引已经熟悉澳大利亚的华人买家，他们通常在澳大利亚已经有了一两套房产。”
一名专门针对中国高端购房者和500万重大投资者购置物业的人士——多米尼克表示，他最近都带亚洲客人挑选位于悉尼最昂贵区域的海景豪宅。
他说，这些买家看中的都是价值三千万以上的房产。“他们想要有水景、私人游艇、海港大桥景色、游泳池等。他们希望把物业作为私人聚会和游乐的场所。”
新数据显示昆州目前仍然是中国人最热衷于投资的房地产市场。据土地外国所有者登记局的数据，目前中国人是昆州最大的海外房产买家。
报道称，在过去的三年里，中国买家一共花销5.3亿元购买昆州房产。现在中国人持有的物业价值，高出其它任何外国买家。
还有报道指出，今年6月份国民银行民居住宅调查显示，新建物业被外国买家买走的比例在过去两年内翻了一番。分析人士曾经警告，由于携带数十亿元的中国投资者蜂拥而至，澳大利亚的期房价格正被人为推高。在悉尼，多达1/6的期房被来自中国大陆的投资者抢购一空。澳著名置业专家迈克尔雅尼表示，本地购房者或许因此被迫多花很多钱，“海外投资者正推动期房价格上涨。如果不这么卖，此类项目就无法动工。但竣工后这些公寓的价值将比合同价格低7%至12%。
全澳范围内来看，外国投资者占到新房购买比例的12%至13%。调查称，中国人进入澳大利亚投资房产的因素有很多，包括应对中国房价波动，分散投资，或者潜在移民可能等。
新西兰著名品牌蜂蜜香港遭伏击 新检测或助洗冤屈
香港消费者理事会称，他们已经把检测结果送到海关税务局，以确定是否违反了贸易条款。
有产品被检出掺杂蔗糖的蜂蜜出口商康维他Comvita公司，质疑香港方面检测的精确性；而新西兰最大蜂蜜生产公司Airborne的市场经理约翰•斯马特则明确表示，香港官员所用的检测方法，极容易混淆天然花蜜糖与蔗糖或玉米糖浆。
初级产业部动物产品首席顾问Jim Sim表示，目前还没有接到香港方面的报告，所以还不清楚他们所用的检测方法，以及到底检测出了多少蔗糖。
专家：检测方法是罪魁
GNS Science 的同位素化学家Karyne Rogers博士表示，现在国际上通用的的糖类检测方法，容易使实验结果被错误地解释。她说：“马努卡蜂蜜的独特性质，意味着它的高度生物活性，会影响对添加蔗糖检测的结果。”也就是说，检测结果经常会出现“假阳性”的情况，这样就使得检测出的“表面”蔗糖水平高于实际水平。
Rogers博士领导了一个有10个国际蜂蜜检测实验室参与的团队，开发和修正了一些实验步骤，用碳同位素值作为主要指标，取代原来的“表面”蔗糖值，使得检测结果更精确。
目前只有美国使用这种检测方法，不过其他国家也正在准备运行。Rogers估计新的标准将为新西兰被拦在中国、美国等海关外的4,000万元蜂蜜产品大开绿灯。近些年来，蜂蜜检测方法一直像乌云一样笼罩着新西兰蜂蜜产业，去年，只有1.1亿蜂蜜得以出口，而相当一部份蜂蜜产品因为这个问题检测不合格，无法出口到中国、美国和欧洲。蜂蜜是纯正的蜂蜜，问题出在检测上。
警钟敲响
Airborne的市场经理斯马特认为，此事无疑给新西兰出口蜂蜜的质量控制敲响了警钟，亚洲国家加强了对食品安全问题的关注，这就要求新西兰企业在蜂蜜质量控制上来不得半点马虎，这不仅仅是对掺杂糖类的检测，还包括标识的真实性和热损害等指标的检测。
一个世纪以来，新西兰的蜂蜜产业基本是家庭式产销一条龙，直到最近几年才开始工业化加工、包装。因为这种生产方式，再加上民风淳朴，很少听到有在蜂蜜中添加糖类充数的，大家都是靠自觉、凭良心，所以类似纯度的检测很多时候都显得多余。近年来随着马努卡蜂蜜风靡世界，对蜂蜜检测的加强也主要在于对马努卡活性因子水平的测量，一些常规的检测往往得不到重视。据粗略调查显示，在十几家著名蜂蜜出口公司中，只有Airborne坚持使用常规检测方法，比如对蜂蜜的pH、导电性和糖类分布图谱等的检测。
新西兰蜂蜜在中国、香港和东南亚国家炙手可热，但新西兰蜂蜜产业的松散状态，也给了很多不法商贩钻空子的机会，与新西兰奶粉遭遇一样，一些不法商贩购进纯正的新西兰蜂蜜进行“加工”、包装，再以新西兰蜂蜜的面目，出现在中国等国家的市场上，因为大多数消费者分不清品牌，也就以为买的是纯正的新西兰蜂蜜产品，还好多余的糖分吃不坏，否则早就像奶粉一样的下场了。
澳洲华人中风几率高于白人 定期锻炼出汗可降险
《神经学》杂志（Neurology）发表的一项研究说，华人的中风几率可能高于白人。
该研究所分析的中风数据可以追溯到1990年，研究人员回顾了逾40.4万名中国大陆人和台湾人的近4000次中风事件，并对将近190万白人的逾4500次中风进行了分析。研究人员发现，45-74岁华人的中风几率为每10万人中有205-584人，稍多于白种人。后者的中风几率为每十万人中有170-335人。
华人中风的平均年龄（66-70岁）也比白种人（72-76岁）要低。此外，华人更易出现脑溢血，占所有中风事件的33%，而白人因中风而出现脑溢血的几率仅为12%。
可能导致中风的因素包括高血压、高血脂、超重和肥胖、久坐、糖尿病、睡眠呼吸暂停、饮食习惯、吸烟、心脏疾病、社会经济状况和遗传因素。除了种族之外，不可改变的危险因素还包括有中风家族史、身为男性以及年龄在55岁以上。
研究项目负责人，来自苏格兰爱丁堡大学的蔡仲芬（Chung-Fen Tsai，音译）说：“中风是全球第二常见的死因，但在中国，中风是导致成人死亡和残疾的首要原因。在未来几十年内，中风将对中等收入国家造成最大的影响，当中也包括中国。”
定期锻炼降低风险
南澳大学（University of South Australia）研究发现，每周四次锻炼至出汗的程度可以降低中风的危险。
这是研究人员首次把身体锻炼对中风的保护作用进行量化。与那些每周至少四次运动至出汗程度的人相比，不喜欢运动的人的中风几率要高出20%。
研究人员说，有六分之一的澳洲人会在一生中遭遇中风。中风是澳洲人第二常见的死因。
但是，研究同时也揭示了性别差异：对于女性而言，运动频率与中风概率之间的关系相对较弱。研究人员表示，这可能是因为女性可以从不太剧烈的运动（如散步）中获得健康上的益处，但本次研究主要针对的是比较剧烈的运动。
但是，定期进行中等或剧烈强度的运动并且出汗，还可以降低其他健康问题（如糖尿病和体重增加）出现的概率。
该研究所分析的中风数据可以追溯到1990年，研究人员回顾了逾40.4万名中国大陆人和台湾人的近4000次中风事件，并对将近190万白人的逾4500次中风进行了分析。研究人员发现，45-74岁华人的中风几率为每10万人中有205-584人，稍多于白种人。后者的中风几率为每十万人中有170-335人。
华人中风的平均年龄（66-70岁）也比白种人（72-76岁）要低。此外，华人更易出现脑溢血，占所有中风事件的33%，而白人因中风而出现脑溢血的几率仅为12%。
可能导致中风的因素包括高血压、高血脂、超重和肥胖、久坐、糖尿病、睡眠呼吸暂停、饮食习惯、吸烟、心脏疾病、社会经济状况和遗传因素。除了种族之外，不可改变的危险因素还包括有中风家族史、身为男性以及年龄在55岁以上。
研究项目负责人，来自苏格兰爱丁堡大学的蔡仲芬（Chung-Fen Tsai，音译）说：“中风是全球第二常见的死因，但在中国，中风是导致成人死亡和残疾的首要原因。在未来几十年内，中风将对中等收入国家造成最大的影响，当中也包括中国。”
定期锻炼降低风险
南澳大学（University of South Australia）研究发现，每周四次锻炼至出汗的程度可以降低中风的危险。
这是研究人员首次把身体锻炼对中风的保护作用进行量化。与那些每周至少四次运动至出汗程度的人相比，不喜欢运动的人的中风几率要高出20%。
研究人员说，有六分之一的澳洲人会在一生中遭遇中风。中风是澳洲人第二常见的死因。
但是，研究同时也揭示了性别差异：对于女性而言，运动频率与中风概率之间的关系相对较弱。研究人员表示，这可能是因为女性可以从不太剧烈的运动（如散步）中获得健康上的益处，但本次研究主要针对的是比较剧烈的运动。
但是，定期进行中等或剧烈强度的运动并且出汗，还可以降低其他健康问题（如糖尿病和体重增加）出现的概率。
澳大利亚一公司欲将积压在美国的百万瓶葡萄酒倒掉
据2013年7月17日《每日电讯报》报道，澳大利亚最大葡萄酒制造商财富酒业集团（Treasury Wine Estates）宣称，计划将100万瓶葡萄酒倒入下水道中。
财富酒业集团现在还未决定如何处理这批积压在美国的廉价葡萄酒，它们每瓶约3英镑（约合人民币28元），而且保质期即将到期。有报道称，财富酒业集团计划将它们倒入下水道、埋入垃圾填埋场或用10吨重压路机压碎等。
财富酒业集团还计划打折出售在美国积压的价值2500万英镑（约合人民币2.3亿元）的葡萄酒。墨尔本大学葡萄酒专家克里斯·巴尼斯（Chris Barnes）称，这些欲被倒掉的葡萄酒已经送入仓库数月，味道相当难闻。
大批量处理葡萄酒令人对澳大利亚葡萄酒行业的管理产生质疑。20世纪80年代，澳大利亚曾向美英大量出口葡萄酒，但近年来有所下降。巴尼斯说，倒掉葡萄酒的决定反映出全球消费者品味的变化趋势，人们日益选择更高质量的葡萄酒。
财富酒业集团现在还未决定如何处理这批积压在美国的廉价葡萄酒，它们每瓶约3英镑（约合人民币28元），而且保质期即将到期。有报道称，财富酒业集团计划将它们倒入下水道、埋入垃圾填埋场或用10吨重压路机压碎等。
财富酒业集团还计划打折出售在美国积压的价值2500万英镑（约合人民币2.3亿元）的葡萄酒。墨尔本大学葡萄酒专家克里斯·巴尼斯（Chris Barnes）称，这些欲被倒掉的葡萄酒已经送入仓库数月，味道相当难闻。
大批量处理葡萄酒令人对澳大利亚葡萄酒行业的管理产生质疑。20世纪80年代，澳大利亚曾向美英大量出口葡萄酒，但近年来有所下降。巴尼斯说，倒掉葡萄酒的决定反映出全球消费者品味的变化趋势，人们日益选择更高质量的葡萄酒。
澳最大葡萄酒厂商吁废除葡萄酒平衡税
据2013年07月18日澳广报道，澳洲最大葡萄酒生产商呼吁澳洲政府废除葡萄酒平衡税（WET）及其回扣。
由于在美国的销售情况不佳，澳洲最大葡萄酒生产商“葡萄酒宝库庄园”（Treasury Wine Estate） 大幅削减其在美国葡萄酒的过量库存。该公司近期决定销毁其在美国的超过最佳饮用期的总价值3500万澳元的葡萄酒。
联邦政府目前对葡萄酒按批发价格征收29%的税，小型葡萄酒生产商可获得的回扣高达50万澳元。
该葡萄酒公司总裁迪尔瑞（David Dearie）在悉尼的葡萄酒技术大会上表示，澳洲的部份问题是葡萄酒生产过量，加上不公平的税收和回扣制度。迪尔瑞说：“这项制度被广泛滥用，为葡萄酒供应过量提供了支持，而这损害到了澳洲的葡萄酒业。”
“2008-2009年的成本约为2亿澳元，葡萄酒平衡税回扣预计在2013-2014年达到3.1亿澳元，作为一个行业和纳税人，这让我们感到惊愕。”
“一些葡萄酒生产商放弃了对价值创造的追求，而集中精力于将生产成本降至最低。”
由于在美国的销售情况不佳，澳洲最大葡萄酒生产商“葡萄酒宝库庄园”（Treasury Wine Estate） 大幅削减其在美国葡萄酒的过量库存。该公司近期决定销毁其在美国的超过最佳饮用期的总价值3500万澳元的葡萄酒。
联邦政府目前对葡萄酒按批发价格征收29%的税，小型葡萄酒生产商可获得的回扣高达50万澳元。
该葡萄酒公司总裁迪尔瑞（David Dearie）在悉尼的葡萄酒技术大会上表示，澳洲的部份问题是葡萄酒生产过量，加上不公平的税收和回扣制度。迪尔瑞说：“这项制度被广泛滥用，为葡萄酒供应过量提供了支持，而这损害到了澳洲的葡萄酒业。”
“2008-2009年的成本约为2亿澳元，葡萄酒平衡税回扣预计在2013-2014年达到3.1亿澳元，作为一个行业和纳税人，这让我们感到惊愕。”
“一些葡萄酒生产商放弃了对价值创造的追求，而集中精力于将生产成本降至最低。”
西澳华人也要破费了：珀斯中国签证申请服务中心正式开业通知
自2013年7月15日起，珀斯中国签证申请服务中心（以下简称“申请中心”）正式开业。所有西澳州持普通护照办理中国签证者，须到申请中心提交申请。中国驻珀斯总领馆将不再接收持普通护照者的签证申请。
中心地址：Ground Floor Septimus Roe Square, 256 Adelaide Terrace, Perth WA 6000(在Adelaide Terrace和Victoria Avenue 交叉处，正门方向为：Victoria Avenue)
电 话：0061－8－92203800
传 真：0061－8－92211888
邮 箱：PO Box 3090, East Perth WA 6892
电子邮箱：perthcenter@visaforchina.org
官方网站：www.visaforchina.org
最近车站：红猫（Red Cat）第7站、黄猫（Yellow Cat）第11站
公交车：24、25、27、32、33、36、37、38、39、40、70、72、75、103、104、105、106、111、150、158、160、170、176、177、179、210、211、212、282、283、286、287、288、293、295、296、298、299（站牌：10133、10144）
中国签证申请服务中心工作时间：星期一至星期五（节假日另见中心通知）
递交申请时间：上午9点至下午3点
交费发证时间：上午9点至下午3点
办理时间：正常的取证时间是递交申请后的第四个工作日。申请中心提供加急、特急服务。加急服务的取证时间为第三个工作日。特急服务的递交时间为每天上午12：00之前，取证时间为第二个工作日上午11：00以后。邮寄申请处理时间为10个工作日（自收到之日至寄出之日）。
中国签证申请服务中心服务收费：申请中心除了代使领馆收取签证费、急件费外，还另外收取服务费（均含税），请见www.visaforchina.org。
重要提示：签证申请中心开业后，持外交、公务（官员）护照者，申请中国外交、礼遇、公务签证者，申请赴中国香港特别行政区签证/进入许可及赴澳门特别行政区签证者，仍需直接向中国驻珀斯总领馆递交申请。需同时申请中国大陆签证及中国香港特别行政区或澳门特别行政区签证的申请人，请直接向总领馆递交申请。
中国护照（包括香港特区护照）、中国旅行证、公证、认证和健在证明等证件仍在中国驻珀斯总领馆申办。
中心地址：Ground Floor Septimus Roe Square, 256 Adelaide Terrace, Perth WA 6000(在Adelaide Terrace和Victoria Avenue 交叉处，正门方向为：Victoria Avenue)
电 话：0061－8－92203800
传 真：0061－8－92211888
邮 箱：PO Box 3090, East Perth WA 6892
电子邮箱：perthcenter@visaforchina.org
官方网站：www.visaforchina.org
最近车站：红猫（Red Cat）第7站、黄猫（Yellow Cat）第11站
公交车：24、25、27、32、33、36、37、38、39、40、70、72、75、103、104、105、106、111、150、158、160、170、176、177、179、210、211、212、282、283、286、287、288、293、295、296、298、299（站牌：10133、10144）
中国签证申请服务中心工作时间：星期一至星期五（节假日另见中心通知）
递交申请时间：上午9点至下午3点
交费发证时间：上午9点至下午3点
办理时间：正常的取证时间是递交申请后的第四个工作日。申请中心提供加急、特急服务。加急服务的取证时间为第三个工作日。特急服务的递交时间为每天上午12：00之前，取证时间为第二个工作日上午11：00以后。邮寄申请处理时间为10个工作日（自收到之日至寄出之日）。
中国签证申请服务中心服务收费：申请中心除了代使领馆收取签证费、急件费外，还另外收取服务费（均含税），请见www.visaforchina.org。
重要提示：签证申请中心开业后，持外交、公务（官员）护照者，申请中国外交、礼遇、公务签证者，申请赴中国香港特别行政区签证/进入许可及赴澳门特别行政区签证者，仍需直接向中国驻珀斯总领馆递交申请。需同时申请中国大陆签证及中国香港特别行政区或澳门特别行政区签证的申请人，请直接向总领馆递交申请。
中国护照（包括香港特区护照）、中国旅行证、公证、认证和健在证明等证件仍在中国驻珀斯总领馆申办。
还是斗不过Coles集团的Bunnings啊：Woolies旗下五金店Masters狂亏1.57亿澳元
周四，Woolworths向ASE公布了一份报表，声称损失之所以加大，主要是因为对于新开门店持有过于乐观的销售预测、过高的工资成本以及低于预期的利润率。
Woolworths同时也宣布了修订后的收益预期，声称来自持续经营业务的税后净利润（不包括非经常性项目）将增长5%-6%，而此前预测的增幅为4%-6%。
Woolworths仍然认为Masters将在2016财年实现盈利，声称每个门店的销量都录得适度的增长，同时毛利率也有所改善。Woolworths认为，2014年的损失将不会超过今年的水平。
图说：Masters狂损1.6亿元，东家Woolworths称，2016年就能扭亏为盈
