2013年12月3日星期二

2014年澳洲最简单有效的致富方法

据2013年12月2日澳洲家园网报道,这次我们来谈谈,大家都梦寐以求的财富之道,不论你和谁提起,大家都会觉得财富当然是越多越好。

但是不论你准备实施短期还是长期投资战略,在健康的世界经济环境下,2014年将是您进行投资的好年头。

听起来很容易?在某种程度上,实施投资的确不难,但是您投资时,需要稍加谨慎。

好消息是,您不必为了投资而去做一名经济学家或是股票经济人,您只需知道哪里可以寻觅投资机会,并知道如何进行投资。

无论是存款,还是购买房地产或购买贵重金属,专家们在此为您分析明年最精明的投资之道,并且为您讲解如何在投资中占领优势地位。

这里为您介绍2014年五种创立财富的方法。

1. 储蓄存款:

澳洲金融比较网站 finder.com.au的发言人Michelle Hutchison女士预计,利率将会上升,投资者最好现在先将资金存起来。但是她还表示,更好的方法是存款前先货比三家,比较一下哪家利率最高。她说,“这些随时可以交付的储蓄账户,通常都遵循澳洲央行现金利率的规定,明年预计将会加息,我们预计,储蓄利率和现金利率的增长趋势保持一致。”

拥有一笔资金的人士可以考虑采用短期定期存款,采用这种方式就可以使您的存款在一定期限内保持固定利率,并且如果利率升高,您的资金也不会长久被锁定,不会错过高利息。

她还建议储蓄者采用“阶梯存款法 ”,即将您的存款分成金额不等的几份,并设定不同的存款期限,以充分获取潜在的利息收益。

2. 购买黄金/贵重金属:

据来自ABC Bullion公司的 Jordan Eliseo先生表示,对于投资者来说,黄金和贵重金属是一种可以稳健获取财富的方式,而且一定能赢取财富,屡试不爽。

在澳洲新闻网的采访中,他说道,“在过去10年中,黄金价格平均每年增长了9%”

“今年黄金价格下降,现在投资黄金,来年的收益很有可将会十分丰厚。从全球范围来看,我们现在的情形和20世纪70年代的情况相似。如果接下来几年,黄金价格像当时那样的走势发展,预计黄金价格将达5000美元。”“这意味着投资者将要大赚一笔了。”

Elisio先生表示,比起其他的资产投资(如物业投资)来说,投资贵重金属是更稳健的投资方式,房价处于高位,租金处于历史低位。

“房价不会一直涨个不停,大部分的澳洲人都将要借款投资物业了,加上买卖房屋的成本花销,我认为现在投资物业是一种高风险的投资。”

LJ金融集团私人财富顾问 Duncan Brown先生表示赞同,投资者对贵重金属有着浓厚的兴趣,紧盯着贵重金属的价格走势,2014年可以考虑追随投资贵重金属的潮流。

他说,“特别是在过去6个月中,黄金价格出现了回调,比前几年震荡幅度更大。”

但是Brown先生补充说道,前些年,贵重金属市场表现强劲,少有对手风险,因此,贵重金属仍在组合型投资中扮演着重要角色。

3. 投资物业

众多首府城市的房价走高,对于物业投资者来说是个好消息,但是对于现在正想要买房的人来说,持续走高的房价就不是件好事了。

他表示,很多乡村附近的郊区,买房还是比租房划算,即便是在房价最高的悉尼,情况也是如此。他说,“如果房东对租金收益率的期望值超5%,而您又能够以低于5%的利率贷款,那您为什么还要租房呢?”

他补充说,有很多地方适宜投资,包括一些郊区,有高档物业、紧邻水的物业、重新分区的郊区升值潜力也较大。

他推荐的适宜投资的郊区包括:

        • 阿德来得 Adelaide - Port Noarlunga, Christies Beach

        • 布里斯班 Brisbane - Woody Point, Sandgate

        • 堪培拉 Canberra - Narrabundah

        • 霍巴特Hobart - South Hobart

        • 墨尔本Melbourne - Frankston, Seaford

        • 珀斯 Perth - Rockingham

        • 悉尼Sydney - Sans Souci

很多投资者都着眼于投资住房,然而,这并不是致富的唯一方式。Brown先生表示,和任何投资方式一样,应该将物业投资作为投资组合的一部分,购房时,还应该将利率这一风险因素考虑在内。

4. 投资股市

全球经济正在处于复苏阶段,股市投资是一种值得注意的投资房市,投资者应明智地进行投资。

除非你是股票经济人或专家,不然,你在这波动的股市中,就可能需要一些专家或个人的建议了,您需要咨询投资哪支股票最好。

Brown先生表示,在美国量化宽松政策的背景下,我们明年在股市中可能会看到在短期会有所亏损。他说道,“澳洲应该意识到,短期内,经济增长速度可能会放缓,最近矿业繁荣热潮已经消退,消费者的信心受挫”

“但是,在这种情况下,应该不会产生巨大的恐慌,因为大部分经济学家在可预见的未来范围内,并没有预言会有重大的经济萧条,并且有迹象表明,独立的股票市场将步入复苏,特别是美国尤为明显。”

Brown先生补充说,欠美国、一些欧洲国家和日本外债的问题将成为澳洲明年最大的担忧。

他补充道,“这个问题需要加以解决,如果在未来12个月中,没有长远的解决方案,将会对股市产生重大影响,”

Brown先生表示,在2014年,入市前关键是要看这几个因素,1. 美国是否会降低量化宽松政策力度来刺激美国经济,2.中国持续的经济增长速度和其经济增长水平前瞻,3. 美国外债问题能否得到解决。

投资股市时,应该将这些因素考虑在内。

5. 投资养老金

我们大部分人当中,直到到了退休年龄,连想都没有想过要投资养老金,但是独具慧眼的投资者现在投资,将有可能会获得丰厚回报。

Eliseo先生表示,现在就是咨询专家如何投资才能获得最高回报的绝佳时机。

“养老金资金收益率可达60%,堪比股票收益,但是股票前些年遭遇过崩盘。”

Brown先生表示,通常投资养老金账户不会产生亏损,当某项投资存在弱点时,投资多元化是关键的解决投资缺陷的方式。

他说道,“您在年轻的时候,应该就开始寻找推动资本增长的方式,但是对于老人来说,您应该考虑投资能够使您获得丰厚收入的渠道。”

他还建议人们,可以考虑创立自我管理的养老金账户,这样,投资者所能掌握的可控性更高,投资可以更加多元化,如投资物业和贵重金属。

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