墨尔本房市清盘率70% 年轻家庭力挽狂澜

墨尔本这个春季可能已经发布过它最弱的清盘率，但想要购房的年轻家庭倾巢出动，自信竞标。

Elwood区，Beach Avenue，22号的一套三居室的房子，由同一家庭拥有了90多年，通过Marshall White拍卖，价格185.5万，保留价不公开。
 
Jellis Craig首席执行官Nick Dowling表示，更换房屋是市场乐观的反映。他说，“当人们有信心时，会更愿意借钱，承担更多的风险，使用一些资金来购房。”
 Williamstown区，Richard Street，10号的一套三居室的房子，在拍卖会上也以79.5万出售给了一个年轻的家庭，高于报价75万到79万。

Hocking Stuart Williamstown的主任Joanne Royston说，在每年的这个时候，很多年轻家庭都试图购置新房，以便他们可以在学年开始前搬家。

Williamstown区，White Street，19号的一套五间卧室的房子在拍卖之前，以156万在周三卖给了一个年轻的家庭，高于报价145万至155万。

虽然年轻的家庭显得信心十足，费尔法克斯拥有的澳洲物业监察的高级经济师Andrew Wilson表示，墨尔本的市场正显示出减弱的迹象。

上周六， 墨尔本有928场拍卖。 周六晚，APM从670场拍卖结果中显示清盘率为70%。

Dr Wilson说，“我们可能已经看到了市场的高峰期，在悉尼没有那么多，但墨尔本70％的清盘率肯定是自春季以来最低的数据。”“特别是考虑到在墨尔本接下来的两个周末，有非常多的房源 - 会有超过2500个物业拿出来拍卖 - 那真的要成为市场的一大挑战。 ”

尽管悉尼有五个周末清盘率最低，但一套两年前没有卖出去的房屋现在已经有了买主。

Annandale区，Young Street，303号的一套三居室的房子以130.5万拍卖售出，比保留价多出11万，有四个注册的投标人。Maroubra区，Wride Street，38号的一套四居室的房子以150万出售，比保留价多出10万，吸引了4个注册的投标人。Jannali区，Mitchell Avenue，15号的一套三居室的房子以86.7万出售，比保留价多出14.2万，有10个注册的投标人。

在悉尼周六原定有741场拍卖。 APM从周六晚上466场拍卖结果中显示清盘率为80.1%。