澳洲楼市复苏带旺营建业 攀升至三年半来最高水平

据2013年10月08日《中华工商时报》报道，得益于房地产市场持续性复苏，独立屋与公寓房营建活动增加，澳洲营建业攀升至近三年半来的最高水平。
　　
澳洲工业集团(AIG)/澳洲房地产行业协会(HIA)新近联合公布的数据显示，澳洲9月AIG建筑业表现指数(PCI)跳涨3.9点-47.6点，创下自2010年5月份以来的最高水平。

不过该读数仍低于50点，表明营建业仍处在萎缩状态。
　　
该数据来自澳洲工业集团对建筑行业的一份调查，并制作成指数，50为荣衰分水岭；超过50表明建筑业扩张，低于50表明建筑业萎缩，指数越小，表明萎缩的速度越快。通过衡量建筑业发展情况，可以判断出澳洲经济走向。
　　
9月份PCI改善主要归功于独立屋与公寓楼的良好表现，公寓楼营建指数在连续下降40个月以后在9月份暴涨20点-57.7点，这主要是受到投资者的推动。独立屋的营建表现指数也改善，营建业的活动分类指数大涨12.5点-61.5点，这是自2013年2月份以来的首次扩张。
　　
该报告还指出，营建公司的报告表明新订单与投标机会正在逐渐增加，建筑商们表示买家询盘的频率显著增加，买家信心也大幅度提高。
　　
不过虽然有迹象表明营建业正在改善，但就业率却持续下降，表明营建公司在雇佣新员工方面仍抱持谨慎的态度。
　　
AIG的首席经济学家Julie Toth表示：“当前的营建业比2010年年中以来的任何时候都趋于稳定。独立屋与公寓房是大功臣。在官利降低至历史最低的情况下，潜在置业者的信心大涨。”
　　
不过Toth仍表示：“虽然有许多积极的迹象，但很显然营建业依然面临着艰难的运营环境，如信贷紧缩、公共部门营建活动持续低迷，重压整个营建表现。”