诺奖得主警示澳洲房市泡沫风险 联邦财长霍奇：还远着呢。。。

2013年诺贝尔经济学奖得主、耶鲁大学教授席勒（Robert Shiller）对全球房价飙升发出警告，称美联储的经济刺激措施以及猖獗的市场投机行为，正在制造“带有泡沫的”楼市荣景。澳洲房市看起来也存在泡沫风险。

瑞典皇家科学院14日宣布，席勒同另外两名美国经济学家法马（Eugene Fama）及汉森（Lars Peter Hansen）共同获得2013年诺贝尔经济学奖。瑞典皇家科学院盛赞三名经济学家在股票、债券及其他资产价格方面的研究，称“资产错误定价可能助长了金融危机，而正如近期全球经济衰退证实的那样，这样的危机可能损害整体经济”。

席勒在得奖后表示，美国当初楼市崩盘就是如此，楼市崩盘就是引发2008至2009年全球金融危机的原因之一，市场目前可能正在犯同样的错误。当投资者意识不到资产价格已脱离基本面时，泡沫就产生了。

席勒和其他经济学家警告说，由于美联储的超宽松货币政策，某些市场的房价已经上涨太多、太快了。

席勒在2005年就曾指出美国楼市可能过热了，他还协助创立了一项备受关注的房价指数——标准普尔Case/Shiller房价指数（S&P Case/Shiller Index）。

他在今年6月时称，美国一些大城市可能出现了新的楼市泡沫。他还指出，中国、巴西、印度、澳洲、挪威和比利时等国家的房价亦急剧上涨。他说：“有这么多国家（楼市）看起来存在泡沫。”

正在美国进行访问的财相霍奇（Joe Hockey）被迫捍卫澳洲房市，试图纠正外国投资者对澳洲房市存在危险泡沫的印象。

霍奇在纽约表示，海外评论家不了解澳洲住房市场，今年房价的强劲上涨是对低利率所作出的反应。在接受CNBC驻纽约澳洲主持人德鲁利（Amanda Drury）的采访时，霍奇被问及他是否担心泡沫爆裂并导致房价大跌，正如美国所经历过的那样。霍奇回答说：“一点也不。很多评论员，尤其是在这里（美国）的评论员，都不了解澳洲的住房市场。”

“澳洲距离房市泡沫还有很远。”霍奇说。

在截至9月份的一年中，全澳房价上涨了5.8%，悉尼房价劲张了8.2%。近期的房价上涨是否能够持续，在澳洲引发了激烈辩论。《澳洲金融评论报》上月报导称，总部位于伦敦的对冲基金做空澳洲房市，减持了澳洲主要银行的股票。

但霍奇将澳洲近期的房价飙涨归因于移民水平高和新屋短缺。他还表示，房价上涨有助于促进新屋建设，是件好事。