2013年10月5日星期六

为什么要苦苦等候?新州5.7万人苦等公屋 最长轮候超过10年

    据报道,新州公屋轮候名单已经达到5.7万人,其中西悉尼家庭的轮候时间延长最多。

  新州社区服务厅厅长高华德(Pru Goward)周一公布的公屋轮候名单细节显示,在过去一年中,38%的西悉尼
地区公屋申请者的轮候时间增加了至少5年。

  受影响最严重的城区包括Mount Druitt和Camden。在这两个城区申请一套一卧室公寓房的轮候时间增加了2年到5年,即总轮候时长大约要10年。

  在帕拉玛打(Parramatta)和黑镇(Blacktown),申请两卧室房产的轮候时间猛增了5年到10年,总轮候时长在10年以上。

  高华德称,自她去年公布了每个城区公屋申请的平均轮候时长后,超过3000人改变了住房首选城区。在过去一年中,轮候人员从2012年的5万5479人增加至今年6月份的5万7451人,增幅为4%。

  高华德表示,虽然她并不希望看到轮候人员增加,但增幅未达到审计总长之前预计的6.4万人令她稍感欣慰。

  “自公布了公屋轮候清单后,改变住房申请的人数几乎增加了两倍,这说明信息透明化确实有好处。”“但不幸的是,有证据显示租客住在公屋的时间显著地延长了,这即是说他们没有搬出公屋并进入私人租赁房市。”高华德说道。

  “新州公屋目前有3.5万个空置卧室。在更好地优化现有的公屋房源之前,我没有勇气向纳税人索要更多的资金。”

  新州公屋的平均租赁时间为12年,超过50%的租客在公屋内住了10年以上。高华德自称正努力减少公屋轮候时间,除了定期更新各区域的轮候名单外,她还推出了针对空置公屋的“卧室税”,并对非法住在公屋内的人群进行了打击。

  领取残疾保障金的Dean Hargraves在等了五年后,终于于去年挤进了Gosford的公屋轮候名单。但在查看了当地的平均公屋轮候时长后,他发现自己还得与女友Vanessa Anderson以及1岁大的女儿Lexi在一个房间内挤上10年。“那时我们住在我妈妈的一个空余房间内,我们一直都在找房子,但始终找不到合适的。”

  Hargraves称,在看到Singleton的公屋轮候时间不到一年后,就立刻改变了申请。不到一个月后,他在Singleton获得了一套公屋。“这让我如释重负,现在我们好多了。”
【短评】:从买自住房的角度,越早买越好。不必一步到位,从自己可以负担的房屋类型开始买入,再升级更新,一步一步走上康庄大道。反观那些吃光花尽,不知未雨绸缪的人,只能等待政府公房的“施舍”或者租房居住,殊不知这种政府公屋等到了又如何?  

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