难舍优质生活 婴儿潮世代抢购高端公寓

生活方式选择、住房空间和安全感——这三个因素是现在正积极缩小房产规模的婴儿潮世代最需要的。

开发商则正努力迎合这个多金的世代群体，大批量建造三卧室公寓，且地段通常都毗邻商铺和餐馆，附近的交通也很便利。

与如今的X世代和Y世代不同，婴儿潮世代（48-67岁）一般在二十多岁就结婚，早早地买了房，在经历了多次房市繁荣（还有免费的高等教育）后顺理成章地成为最富有的世代。澳洲统计局的数据显示，45-64岁澳人现在拥有的可支配收入是最高的。

Brookfield Residential Developments公司位于Portside Wharf的Pinnacle大楼中，80%的三卧室高端公寓卖给了婴儿潮世代。这个位于Hamilton河滨的奢侈公寓项目自4月份发布以来，已售出了总值超4600万元的公寓和顶级公寓，预计将在今年晚些时候动工。

Pinnacle一期的三卧室公寓房已售罄，迫使Brookfield提前开售最后的三卧室公寓房房源。
该项目的主管Lee Butterworth称，婴儿潮世代希望以最低的住宅维护需求寻找最大的空间。“虽然他们已经成为空巢族，这些买家仍倾向于购买大型的三卧室公寓房，而且要求还不低，除了要有宽敞的阳台，还要有足够的储存空间和额外的服务，例如两个停车位和小区保安等。”

“这些买家中，有很大比例的人不想在劳心劳力地维护现在的大房子，但也不想急剧缩小住房，因此Pinnacle楼盘中139平方米的三卧室公寓房就成为了他们眼中完美的折中方案。”

“既然孩子们好不容易都搬出去了，这些婴儿潮世代终于有时间享受生活了，所以房产地段对他们而言尤为重要。靠近娱乐和餐饮的房产总能博得他们的欢心。”“交通和便利性同样是关键因素，建筑设施，例如游泳池、健身馆和娱乐空间也是决定性因素。”

开发商Mirvac也在婴儿潮世代市场中获得成功。该公司位于Waterfront Newstead的两栋住宅楼项目已经吸引了大批婴儿潮世代买家。

Mirvac住宅部门主管John Carfi称，这两个项目的潜在买家主要是当地人。一期楼盘Pier 的奢侈房产中，有60%卖给了来自Teneriffe、New Farm、Hamilton和Ascot的买家。二期楼盘Park也有一半遭当地人抢购。“这些买家大部分是打算把大型独立房缩小的婴儿潮世代，他们认为这两个楼盘提供了难得的河滨房产。”