澳大利亚公司监管机构警告兜售房地产者重返房地产市场

据2013年9月24日澳广报道，一些房地产投资者赚了大钱，有些则倾家荡产，还有一些违法兜售房地产者被关进了监狱。但是，现在随着澳大利亚房地产价格开始回暖，有迹象显示兜售房地产现象有卷土重来之势。而这一次，自我管理的公积金基金成为新的“遇袭目标”。

澳大利亚公司监管机构-澳大利亚证券与投资委员会专员格雷格·坦泽（Greg Tanzer）说：“我们看到了越来越多面向自我管理公积金基金的房地产投资的广告。”

"我们也知道和很多澳大利亚投资者一样，一些自我管理公积金基金的投资者对房地产投资情有独钟。这没有错，但是这些投资者必须要了解房地产投资的局限性，以及他们所面对的风险。"

澳大利亚证券与投资委员会指出某些兜售房地产的行为是违法的。例如，有些兜售房地产者没有理财咨询资格证。

坦泽先生说：“房地产投资必须要遵守各州和行政区法律法规”。

曾经担任过房地产中介，而后转行成为消费者权益倡导者的尼尔·詹曼（Neil Jenman）坦言兜售房地产者又再度出现。

“他们在销声匿迹几年之后，再度浮出了水面。”

詹曼先生在澳大利亚各地主办讲座，警告人们不要上当受骗，特别是针对养老储蓄的各种投资建议。他指出，很多投资者担心自己会丧失大好的投资机会，因而上当受骗。

"每个兜售房地产者都会引用一个吸引人的通栏标题。一个房地产兜售者称’我们即将进入有史以来最辉煌时期，你千万不要错失良机‘。 而这个讲座虽然是免费的，但是咨询要交费两万五千元。"

詹曼先生认为澳大利亚证券与投资委员会的担忧是有理由的。他说很多投资者在美国房地产市场损失惨重。

澳大利亚联邦储备银行也表示使用自我管理公积金基金来投资房地产可能会带来更多的风险。