澳洲租房市场火爆 房产投资有保障

据2013年9月6日搜房网报道，中国国内楼市前景不明，澳洲房产投资移民新政的推出，可以说澳洲房产投资是为中国投资者开辟了一条崭新的投资途径。

澳洲房产投资专家的数据显示，完全拥有住房产权的家庭比例已经从1990年代中期的近42%下滑到了2011-2012财年的30.9%。这是自统计局从1995年开始收集自有住房率数据以来的最低比例。

与此同时，租房者的比例却上升了将近5%至30.3%。同一时期，正在偿还房贷的家庭比例从30%上升到了37%。

澳洲房产投资专家称，完全拥有住房产权的家庭比例下滑，也是因为有越来越多家庭利用按揭贷款来为其他花销提供资金，特别是用来购置投资房。

澳洲房产投资专家称，Y世代——现在20多岁——在自置居所方面的前景似乎与前几代人不同。“关于自置居所的态度已经发生了一个重大的变化，租房持续成为首选——无论是因为Y世代选择了不同的生活方式，还是因为购房成本持续提升。”

澳洲房产投资专家称，租房比例的上升将加剧贫富差距。上周统计局公布的数据显示，在澳洲最贫困的五分之一家庭中，有90%都是租房者。

在悉尼，租房者的比例（34.6%）比完全拥有住房产权者的比例（26.8%）还要高。

此外，自1990年代中期以来，澳洲家庭所拥有卧室的平均数量从2.9增加值3.1。超过四分之三的澳洲家庭至少有一间空余的卧室。

针对将近1.5万户澳洲家庭的调查发现，有五分之一的人把30%以上的收入花在住房上，亦即专家们所说的，“在经济上面临住房压力”。在州府城市，平均住房成本比乡镇地区高出44%之多。