好火！悉尼豪华公寓7个月升值30万

由于市场的景气，悉尼人纷纷将自己的房子拿出来拍卖，今年推上市场的房产比去年同期多了20%。而价值数百万元的高档公寓在半年间升值30万元的事实也证实了当前的市场确实很火爆。

虽然数篇媒体报导称本周末的悉尼将是“超级周六”，有逾800处房产待拍，但澳洲房产监察机构（APM）表示，实际上不足600处。但是本周的清盘率仍已经算得上“超级”了。

Kirribilli的一间公寓房以470万的价格成功售出，这个价格比上一次转手（2月份）时的价格高了30万元。一名来自阿德雷德的买家于今年2月份花了440万元买了这处风景无敌的翻新3睡房公寓。在这幢公寓里可以看到悉尼大桥和歌剧院的壮丽景色。在周六的拍卖会上，这处房产以470万元的价格售予一名来自新州中央海岸地区的投资者。

McGrath的中介Nigel Mukhi表示，“对于这样豪华的公寓，这个结果已经相当地强劲了：共有6位登记竞标者参与竞价，而且售价比上一次交易时高出了30万元，这都反映了市场的现状。能在公寓市场中获得如此之好的卖价真是相当地鼓舞人心，在过去的12个月里，公寓房市相当地平静。”

据悉，这位位于Kirribilli区4/69 Kirribilli Avenue的房产跟7个月前相比，并没有做过任何新的装修，只是加了一些新的橱柜而已。但是卖家的保底价已经提至460万，说明卖家对于市场正在改善的信心愈来愈高。

在大桥另外一端的低端房市上，位于Redfern区1 Mount Street Redfern的一处2睡房排屋虽然未经装修，而且地块仅69平米，但仍卖到了82.1万。据悉这场拍卖会拥有10名竞价者，其中5位相当地积极。Ballard的中介Mark Lowe称，“其中2个人真的很想买，因此才这么强劲的结果。买家应该会翻新这处住宅——我认为他们是建筑商。”