悉尼房市疯了 颓败破屋卖60万遭哄抢

它们是悉尼炙手可热的“恐怖家园”——它们破败倾颓、杂草丛生、坚固程度和纸牌搭的房子差不多。然而，绝望的城市置业者却排着队争相抢购它们。地产中介证实，无论是破得快要散架的棚屋，摇摇欲坠的排屋还是被火灾毁坏的纤维房，他们什么都能以高价售出。

位于Enmore区137 Simmons St的一栋两卧室独立屋，在过去四个星期里迎来了100多名潜在买家的参观，在销售期间，房产中介几乎被前来咨询的人潮给淹没了。

Mark Spence and wife Lotta Spence of Lane Cove looking at a house in Enmore.jpg
还有Woolloomooloo区2 Windeyer St的房子，尽管门面已经腐烂，屋外长满了齐腰高的杂草，室内也已经根本不适宜人类居住，然而，就是这栋房子，在周三晚的拍卖会上竟然遭到了哄抢，卖出了高达60万元的价格。

“对它感兴趣的全是建筑商，”LJ Hooker Newtown的布雷迪（Aisling Brady）说，“房子的情况越糟糕，他们越开心，因为价格会更低。”

布雷迪女士说，如果翻新者在屋内加入第三个卧室，就可以大赚一笔。“在这个区，一栋经过翻新的三卧室独立屋最多可以卖到120万元呢。”她说。

电工山姆（Sam Markis）在周三参观了那栋位于Simmons St上的物业。“这房子没人能住。”他说，“你需要至少20万元来对它进行翻修，不过，这个区的房价仍在上涨。”

马克和洛塔·斯彭斯夫妇（Mark and Lotta Spence）正在寻找一套等孩子们开始上大学的时候可以用得上的房子，但过高的市场价格使得这成爲了一个艰难的任务。“绝大多数拍卖会的成交价都超过保留价10万以上。”马克说，“因为利率很低，而且人们正试图挤进市场。如果是在十年前，你只需要15万元就可以买下这个地方了。”

Bresic Whitney的菲利普斯（Will Phillips）说，未经翻修的排屋很受欢迎，而且越破的越好。他安排Woolloomooloo区2 Winderyer St的排屋在9月21日举行拍卖。他说，电视上的住宅装修节目如The Block推动了对排屋的需求。

“我们希望这栋房子可以卖出65万元以上，而如果它已经被重新装修，那么价格大约会在90万上下。”

甚至就连在火灾中毁坏的房子也没有吓退买家。位于Mt Pritchard的一栋小房子在拍卖会前就收到了28万元的出价，并最终以31.1万元落槌成交。根据房产中介的说法，买家主要是看上这块地皮，尽管该物业实际上已经杂草丛生，垃圾遍地。