投票前最后买房良机 悉尼墨尔本掀房产拍卖潮

受下周的大选投票影响，本周末悉尼和墨尔本两地掀起了房产拍卖潮。悉尼将于本周末举行550场住宅拍卖会，相比去年同个周末的334场多出了200多场。而墨尔本安排的拍卖会数量更是达到了709场之多，相比去年同一周末的479场多出了230场，也比上周末增加了120场。
悉尼

本周末，悉尼将迎来今年的第二大拍卖日，拍卖数量仅次于次于3月份的复活节前超级星期六。

今年8月，悉尼上市房产的数量相比去年同期跃增了44%。随着买家对物业的争夺开始变得激烈，卖家也蜂拥入市。8月份共有2096套物业上市拍卖，创下自去年11月春日销售旺季以来的最高纪录。

本周末上市房屋的大量增加自然与下周末的大选投票脱不了关系，一些卖家选择提前举行拍卖会，以免与投票发生冲突。尽管如此，今冬房市的销售活动确实明显增加。

悉尼内西区依然是最受欢迎的地区，本周末预定举行82场拍卖会，紧随其后的是上北岸地区，有80场拍卖。再接着是悉尼南区（63场）、下北岸（51场）和东区（50场）。

内西区的Strathfield再次蝉联最受欢迎的拍卖城区，本周末有10场拍卖会，其次是位于下北岸的Mosman，有8场。Mosman也是本周末单元房拍卖数量最多的城区，和Surry Hill各有4场单元房拍卖。

墨尔本

8月份墨尔本共有3049套物业上市拍卖，相比去年同期提高了25%，卖家急于利用购房之间激烈的市场竞争获取最大利益。

上周末，墨尔本录得77%的拍卖清盘率，创下今年以来的最高纪录，近几周来，当地房市的表现从稳健走向强势，市场复苏的趋势日益巩固。

墨尔本内城的拍卖数量也呈上升趋势。本周末的拍卖会主要集中在墨尔本的内东区和内城港湾地区，各有125场拍卖会。其次是内城区，有114场，再来是西区（99场）和西北区（97场）。

本周拍卖场次最多的城区是位于内城东区额Kew，有15场拍卖会，其次是位于内城港湾地区的East Bentleigh，有14场，内城东区的Glen Iris也有14场。

单元房拍卖会最多的是在Elwood，有7场。其次是墨尔本CBD、Hawthorn、Reservoir、St Kilda和Yarraville，各有6场。

无论储行下周二将作出怎样的利率决定，低利率都将继续刺激住房市场行情上涨，悉尼和墨尔本料将迎来强大的春日销售季和明确的房产增值前景。