贷款成本降低 悉尼来年楼价或大增10%

据报道，考虑到最新一轮降息将促使更多买家进入楼市且新屋数量不断下滑，专家预测，悉尼房价有可能大涨10%。

房产数据调查公司SQM Research执行经理克里斯托弗（Louis Christopher）说：“房价可能在未来12个月内出现大涨。”

澳联储（RBA）本周宣布下调现金利率至2.5%，这为房贷者带来了喘息空间。从传统上而言，这也是购房的好时机。

房产业巨头LJ Hooker副主席霍克（L Janusz Hooker）表示，目前的房产可负担性可谓10年来最佳。但问题是，房产可负担性增强的同时，房价也被推高。这反过来迫使购房者要向银行借更多钱。

“买家不应马上进入楼市，静观楼市发展和多做研究是目前比较好的做法。”克里斯托弗说。

SQM Research数据显示，悉尼7月份有2.32万所房屋在售，比去年同期下降了17%。

悉尼需要加大房屋供应量。与此同时，卖家亦因等候房价进一步上升而迟迟不肯放盘。

“卖家都在期望房屋能在一年内升值。墨尔本如今的在售房屋量比悉尼多一倍。”克里斯托弗说。