悉尼海滨豪宅拟售3000万 售价两年蒸发逾2000万澳元

位于悉尼Darling Point一处最大的海滨豪宅之一估计将以3000万元的价格出售，远低于两年前挂出的5000万元的天价。


工程巨头Sir William Tyree预计将其位于Lindsay Ave的1700平方米的官邸出售给退休的投资银行家暨Yachting Australia副主席Matt Allen。

Allen曾是前澳洲观光游艇俱乐部（Cruising Yacht Club of Australia）的船队队长，也是悉尼-荷巴特游艇竞赛的竞争者。他将坐拥这一处拥有600平方米租赁水域，以及能够储藏4000瓶葡萄酒的酒窖的房产。该海滨豪宅拥有开阔的视野，以及完备的海滨设施，有船台，舢板棚和工作间。

Tyree于1967年以17万元的价格通过Margaret McAurlach Wirth从Wirth Circus家族手中购买了该处房产。受美国著名建筑师Frank Lloyd Wright的启发，Tyree设计了这一处拥有6居室的豪宅。他是拥有Glanworth豪宅的传媒大亨斯托克斯（Kerry Stokes）的邻居。

早在2011年8月时，这处位于Darling Point尽头的豪宅挂牌出售，当时的预期售价超过5000万元。不过该房产的出售信息于去年圣诞节前又被撤销，随后重新挂牌出售的价格就暴跌至3500万元。过去三个月高端房产市场有所复苏，根据RP Data的数据，Darling Point录得最全最高的房价。

一位业内人士指出，Tyree豪宅价格的跳水并不是高端房市衰退的迹象，这只不过是说明，随着时间的推移，该房产出售商已调整了他的预期值。有消息称该房产销售的合同条款是一种出售与购买选择权（put and call option），这意味着Allen和Tyree已经确定了要交易，但是尚未敲定合同。

该房产的经纪人Christie公司的Ken Jacobs目前正在海外，他和另一名经纪人Ballard公司的Bill Bridges都为对此事作出评论。若达成交易，它将成为今年第四笔售价超过3000万澳元的房产交易，悉尼的房产销售记录是Altona今年五月份售出时创下的，其售价达5400万。
现年90多岁的Tyree是Tyree Group（1946年成立）的创始人，该公司专门从事电子变压器与电缆的生产。