摩天大楼林立已成为悉尼的标志

在悉尼市中心可能很快就会有一幢全新的1100万澳元套房的塔式住宅大楼。此计划已经递交悉尼市， 这幢高楼将重建在383 George Street与York Street 46-48号之处，该地段归Fife Capital Group所拥有。

据《悉尼晨锋报》报道，这一计划 于近日提交 ，这是一幢32层楼高的住宅大厦，有200多套房，可以欣赏的到悉尼达令港，环形码头及维多利亚女王大厦等景观。

这幢32层楼的公寓楼，将从地面约37米以上才是住房，沿着George Street有四层楼是零售商店。

据了解，如果该发展计划获得批准的话，将由业主们提供其资金。

在此之前，现有的房产租赁给一些办公机构，但由于占地面积仅1000平方米，对于一些大公司而言小了一些，比方说银行或金融机构，他们往往需要约2000平方米以上的办公空间。
根据DA上的显示，John Wardle建筑师获得了该大楼的设计。

这家建筑师事务所同时也设计了Westfield办公楼，Pitt Street购物中心的零售商场，以及位于Castlereagh Street 85号的办公大楼，属韦斯特菲尔德集团及券商JP摩根的新公司总部。

这一地段靠近悉尼的York Street，那里有历史悠久的卡尔顿结构的众议院（Carlton House ）以及Spiden楼，混合建筑的发展，目标是与城市建筑的规划相结合。
根据建筑师沃德尔表示，乔治街零售店的设计，是专门针对城市里的居民而计划的地段，该地区有著名品牌的旗舰零售店。

Ray White Commercial经理斯克菲斯（John Skufris）表示，受到国外投资客在澳洲买房的需求日益增长的因素，因此将商业楼改修成住宅楼，会更加有利可图。

“在悉尼市中心的公寓楼，潜在的国外客户远远超过悉尼的居民，”他说，“如果修建一幢全新的高楼，就能吸引更多国际上的买家，特别是来自亚洲的买家。”

斯克菲斯表示，受到一些在悉尼市中心的几家成功的改为住宅项目，目前已有一些大楼陆续地成功改建为住宅大楼。

“College Street的居民楼，以及Liverpool Street的新公寓就是最好的例子，原因是因那里有非常状丽的城市景观，”他说。

去年，一家纽约的私募股权公司－黑石集团（Blackstone）公司，计划将其商业大楼改建为金矿大楼，位于环形码头（Circular Quay）改建成高级公寓大厦，现在该计划已经处在提交阶段。

俯瞰海德公园（Hyde Park），由Tony Owen Partners设计的公寓楼已经被许可了。被誉为The Castlereagh的公寓，现在正在热卖中。

斯克菲斯先生表示，就像曼哈顿这样的城市中心（Manhattan-isation）仍然满足不了人们的需求速度。

“许多人还想要住在靠近他们工作的地方，“他说，”人们并不想每天开车一个半小时去上班。”