今天墨尔本阳光灿烂是个拍卖的好天气 本周末541套房产火爆拍卖

本周末，墨尔本房屋拍卖市场预计将表现抢眼，共计541套房屋将在本周六拍卖，约比上周末的拍卖数量（426套）高出27%，与2012年同期（473套）相比，增幅也高达14.4%。

在整个7月份墨尔本总共推向拍卖市场的房屋达到1690，同比增加9%。在传统上冷清的冬季销售期，墨尔本的卖房市场活跃度竟然有所提升，究其原因，还是在于买家对房屋的竞争越来越激烈。

目前的周末拍卖清盘率正处于自房价暴涨的2010年以来最高的水平。上周末，墨尔本的拍卖清盘率为69%，与去年的同一个周末相比增加了15%。

墨尔本西区本周末将有90套房屋被推向市场，继续领先其他各区在拍卖数量上拔得头筹。而内城东区也在沉寂了几周之后爆发，以83套的数量排名第二。内城区以81套紧随其后，东北区以80套排第四位，内城湾畔地区则有73套房屋待售，挤进前五名。

本周末拍卖市场上最受欢迎的区是Preston，紧随其后的依次是Balwyn、Richmond、Cheltenham和Bentleigh East。其中，Richmond 和St Kilda的单元房最受拍卖市场欢迎。

鉴于墨尔本的拍卖清盘率正处于三年来最强的水平，澳洲房产监测机构（APM）最新公布的数据显示墨尔本独立屋中位价在二季度中劲涨5%，达到55万3447元，也就毫不令人吃惊了。墨尔本单元房的中位价则上升了3.7%达到41万1714元，这是自2010年3月以来最好的季度表现。

在刚刚过去的2012-2013财年，墨尔本独立屋的价格总共上涨了6.1%，而单元房价格的增幅为4.2%。