调查：澳洲投资者目前正热衷于房地产

据澳洲房地产杂志网报道，一家澳洲抵押贷款经纪人的调查报告显示，在未来两年，房地产将是投资者的优先选择。

2013年由房贷选择公司（Mortgage Choice）做的房主意向调查报告（The 2013 Homeowner Intentions Survey ）显示，有26％的被受访正在考虑购买投资房产，56％有意图在未来两年购买房产的打算。该调查报告是透过1032名，在过去两年或两年以上持有房贷，并 且是澳洲房主的身份共同完成的结果。

房贷选择公司事务主管威廉姆森（Belinda Williamson）表示，这些结果预示着目前的房地产市场。

“对于房市而言，这的确是一个正面的好消息，在不久的将来，将会有相当多的主们决定开始购买投资房产，”她说，

目前贷款人的自住房和投资房的利率是这近几年来的最低点，因此这一点也不让人觉得讶异。”

这些数据表明，有25％的被调查者有投资房，68％有一栋房产，19％有两栋房产，还有有13％有三栋以上的房产。

Leapfrog Financial董事格兰特（Dominique Bergel-Grant）认为，房产投资仍然是受欢迎的，买家多数都是受过教育，并且做事较谨慎。

“比起12个月至18个月前，我相信人们现在肯定对房产市场愈来愈有信心了，但现在大家都变的更加精明，对决定购买房产就变的相当缓慢了，”他说。

格兰特看到了各方面正在以不同的速度在发展，遍遍首次购房者们却被房价，以及高存款锁在房产市场之外了。

“目前买房的人，多数都是银行帐户里有存款或有权益的人。我不认为他们（投资者），会把资金投入到股票市或托管基金里面去。”他说。

格兰特表示，在当前的房产市场，大多数购房者比较有可能采取较实惠的蓝筹房产的优势。
“这并不代表他们不购买房产，或是买一套较便宜的小房。这真的是我们想要的长期资本增长的情况，”他最后说。