悉尼犯罪区成房产热点 房价三年涨12％

Mt Druitt曾是澳洲一个臭名昭著的犯罪城区，但如今它却成为悉尼的一个房产热点。

此前来自悉尼Mt Druitt的女子Kristi Abrahams谋害了自己年仅6岁的女儿，该城区近年来也不断登上全国新闻的头条。使用谷歌搜索邮政编码时都不可避免地将Mt Druitt与抢劫、攻击以及非法毒品等联系在一起。

Mt Druitt位于悉尼以西43公里处，是一个犯罪事件多发区。根据新州犯罪统计数据，入室抢劫、财产破坏、汽车盗窃等犯罪事件的频率远高于新州的平均水平。

不过如今这一城区正在逐渐转型，并渐渐成为一个房地产繁荣地带。在上周末位于Mt Druitt城区41 Wehlow St的一处房产以78万元的价格出售后，该城区作为售房市场的地位得到进一步巩固。

当地房地产中介称，Mt Druitt的独立房与单元房供不应求。虽然悉尼许多城区的房价都录得负增长，但过去三年内Mt Druitt的房价已稳健上升了12%。并录得了7%的租金收益。

目前Mt Druitt地区超过40%的人口都是租户，因此该地房产市场的潜力很大。

Laing + Simmons Mt Druitt房产公司营业执照许可持有人纳哈斯（Basle Nahas）指出，投资者已经进入了房产市场，他们都希望以较低的成本寻求较高的回报。他说：“每个月Mt Druitt房产市场人气爆棚，房价因此稳健上涨。无论什么时候售出一处房产，下一处房产的价格肯定会高一点。”

纳哈斯刚于上周末售出了一处78万元的房产。他说：“近来房市的走势提高了售房者对高端房市的预期，高端房产的平均价格已从一年前的38万元涨至43万元。”