墨尔本富人区Toorak豪宅卖2500万澳元创墨尔本房价最高纪录

澳洲各地豪宅售价屡创新高。本周，墨尔本Toorak的一栋六卧室豪宅就以2500万澳元的价格刷新了该市的房价最高纪录。

上周，Bondi Beach两套相邻公寓房以2100万售出，创下了悉尼——同时也是澳洲——最高的公寓价格纪录。而最近，Whitsundays上的一栋豪宅也将打破昆州的纪录。

Toorak最新出售的这栋位于1 Towers Road的乔治亚风格豪宅比墨尔本此前2400万澳元的最高价多了100万澳元左右。

2010年，软饮料巨头Harry Stamoulis豪爽掏出2400万元在Toorak购买了一栋联邦风格住宅，不过他后来拆掉这栋豪宅，花3000万元打造一栋类似于大理石豪宅（Marble House，位于美国罗得岛州新港）的豪宅。

2500万元豪宅的前主人包括John Elliott，他是自由党和卡尔顿足球俱乐部（Carlton Football Club）的主席。上一任主人是澳洲摩根大通（JPMorgan Australia）主席Brian Watson，他不久前开价3000万元将这栋豪宅推出市面待售。

这栋豪宅占地面积超3900平方米，拥有一个游泳池、一个水边小木屋、桑拿与蒸汽室、一个网球场、健身馆、四车位车库和一个步入式酒窖。

来自Kay & Burton South Yarra的销售中介吉布森（Michael Gibson）对这宗交易守口如瓶，不肯透露详细细节。据了解，这栋豪宅最新的主人是一位墨尔本本地人。今年以来，墨尔本的高端房市似乎开始呈上升势态。

吉布森称：“在过去10周内，我们做成了9宗成交价在800万元至2000万元之间的房产交易。现在的经济环境有所改善，再加上利息也比较低，房市销售全面增加了。”

来自世邦魏理仕（CBRE）的布朗（Justin Brown）是悉尼Bondi那宗2100万元公寓房交易的销售中介。他认为高端房市已经出现了系统性的变化。“在12个月以前，高端房市完全是由本地人主导。不过现在，当地有购买力的买家受到了离岸买家，尤其是中国大陆买家的刺激，这推动了房市的发展。”

高端房市的复苏苗头也不仅局限于墨尔本和墨尔本。昆州房产售价纪录很快也将被打破，Whitsundays一处豪宅开出2500万元的高价待售。据悉，这栋占地面积达4200平方米的Mandalay Point豪宅已吸引了多位当地买家和中国买家的兴趣。

最近几年，昆州高端房市一片低迷，黄金海岸的房产交易价一直就未能超过全球金融危机前的纪录。