2013年6月4日星期二

以后方便多了:澳洲或实施房产过户流程电子化 全球首创

据2013年6月4日澳洲房产投资杂志网报道,以往那种是以人工方式处理房产过户,以及转交银行支票的过程即将成为过去式,未来澳洲将引进网上房产成交平台。

据报道,根据全澳电子转易发展有限公司(National e-Conveyancing Development Limited)(NECDL)系统开发行政总裁普赖斯(Marcus Price)表示,澳洲产权交易所(Property Exchange Australia)(PEXA),在房地产界相当于在澳洲证券交易所(Australian Stock Exchange)(ASX)。

“这是一个类似于澳洲证券交易所的过程,其中可分享其户口登记的电子档案,”普赖斯说。“这些资料可提供给律师,房产转让机构以及银行,通过电子的作业方式,而不是像目前,以书面文件的传统作业系统。我们认为这一方式将比目前的房产买卖过程更有经济效益。”普赖斯称,该系统将成为全球首创的作业方式。

“在新西兰也有类似的电子作业系统,但我们是第一家用电子登记与成交同时做。”

由NECDL发布的信息表示,PEXA将允许新的抵押贷款,房贷解押,转账,成交,注意事项及通知等,均在网上进行流程。

普赖斯表示,州政府和金融业人士都将进入该作业程序。

“目前,在维州和新州两省都在进行电子化的合同登记作业系统,以及有三个主要的银行已签约将共同合作,”他说。

NECDL看到该系统在进行房产成交时,称其为一个天衣无缝的购房系统。

“并有效益的提供财产转让,合法市场,以及双方面的解决方案,PEXA将会整合与信息给贷款经纪公司,如InfoTrack公司,以确保其电子作业系统达到最高效率,以及容易上手的效果。”

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