中国富豪抢购澳洲永居 5个月搞定新州4载筹资难题

据2013年5月27日《悉尼晨锋报》报道，新州政府原以为需要四年的时间才能通过其发行的Waratah债券筹得2亿元的基础设施建设资金，没想到，得益于中国富豪“抢购”澳洲永久居留权的热情，新州政府只用了短短5个月的时间就搞定了这个筹资难题。

让新州政府大发横财的就是联邦政府新推出的重大投资者签证（Significant Investor Visa，SIV），愿意向获批准的澳洲资产投资500万元的人士可以直

这也是中国新富阶层对澳洲产生越来越大影响的另一个例证。这些中国新富对家乡的空气污染和食品安全问题感到担忧，把澳洲视为一个存放资产的安全避风港和教育子女的理想场所。维州和新州是SIV申请人最青睐的目的地，其次是昆州和西澳。

不过，新州是唯一一个要求SIV申请人将150万元（相当于总投资额的三分之一）投入其Waratah债券的州。

新州财长拜尔德（Mike Baird）在2011年8月份推出了Waratah债券，以便为该州的基础设施建设提供资金。但是，该债券因为利率偏低——十年期固定利率为4%或三年期3%——而遭到批评，投资者在很大程度上唯恐避之不及。推出近两年，Waratah债券仅仅筹得了4600万元，远远低于新州财政厅作出的温和预测。

然而，事情很快就会发生改变。

中国富豪争相送钱来
接获得澳洲的永久居留权。自该签证项目在去年11月开始以来，联邦已经发出了279份申签邀请，等同于为全澳招商引资13亿元。据预测，这项新的签证类别（与加拿大和美国提供的类似），可以每年筹集50亿元。

自联邦政府在5个月前推出SIV以来，新州已经发出了115份申签邀请，这意味着一旦最终的书面工作完成，Waratah债券至少可以获得1.72亿元的投资。拜尔德对此表示：“我们一直说，我们有信心在四年内筹得2亿元以上。很显然，任何超出这一预测的筹资对新州来讲都是好消息，因为每一块钱都会被投入新州各地的关键基础设施中。”

如果没有SIV，新州财长的这种自信就是无稽之谈。但现在，新州注定将提前两年达成筹资2亿元的目标。而如果新州继续收到全澳40%左右的SIV申请，那么它可能就要为“钱太多”而苦恼了。

如果新州每年签发400份新签证——这是最高期望值——那么它就可能筹得多达6亿元。一名帮助客户申请SIV的律师说，许多申请人甚至会把全部500万元都投入到Waratah债券中。“以为他们想要做一笔稳妥的投资，在他们找到其他合适的投资前，他们会把全部金额都用来买这种债券。”

徐先生（Justin Xu）开了一家专门帮助人们递交签证申请的公司Justinfo，他说，他目前有大约20个客户都对SIV有兴趣。他说，由于有Waratah债券的缘故，新州特别地受欢迎。“我们的客户是想全家移民澳洲的，他们并不是为了赚钱，他们只想保障资金安全。”

波士顿咨询集团（Boston Consulting Group）近期的一项报告发现，资产在100万美元以上的中国人都想把钱放到海外。有28%的受访者已经把钱放到了海外，比例相比一年前的12%提高了一倍。

形成这种趋势的主要驱动力包括中国富人渴望为子女提供海外教育的渴望，希望个人资产多样化，并且相信澳洲具有较强的法律制度且主权风险低，是一个安全的避风港。