2030年人口超过悉尼 大墨尔本规划刺激新一轮房产投资热潮

据一份权威机构民调显示，澳大利亚人越来越觉得墨尔本将变成移民城市。墨尔本经济快速发展和宜居性吸引了更多的海外移民和留学生。在这个城市里，已经有三分之一的人出生在海外，五分之一的人拥有亚裔血统，其中大多是中国人和印度人。

为针对 “大墨尔本”城市发展规划和应对人口的快速增长，维州政府在墨尔本城市边缘新增6个居住城镇，并计划新建交通及生活配套设施满足这些区域的需求。

维州规划厅长Matthew Guy表示，这些新区也将被纳入墨尔本市的范围，而新兴地区的发展将对未来数十年的住房、社区基础设施和工作需求提供保障。这一切都是为了治理好墨尔本未来30年的发展，确保墨尔本外围新兴地区的宜居性、住房承受力和经济增长，尤其是就业增长。相对于市中心拥挤和高房价相比和较偏远地区的交通不便，临近市中心区域的房产成为市场炙手可热的投资物业，高性价比吸引了大批投资客户。

维多利亚州的 “大墨尔本”计划，按照政府规划，预计到2030年，墨尔本将超过悉尼，成为澳大利亚最大的城市。近年在人口增长率、城市的宜居性和经济增长上都超过悉尼，墨尔本的发展吸引了众多海外移民、留学生及澳大利亚本地人前来安家定居。