澳房价全球第二贵 首置业者仍无缘房市

经过几番降息之后，首置业者灰心地发现，房价对他们而言依旧高不可攀，他们还是难以进入房市。

JP Morgan最新公布的本土房市简报把澳洲列为仅次于香港的全球第二贵房市。这份报告的作者之一诺斯（Martin North）称，由于平均房贷额逐渐增加，再加上大多数商行没有完全传递储行的减息幅度，主要州府城市的首置业者需要支付的首付仍很高，因此不得不推迟进入房市。

诺斯称：“在某些主要的地区市场中，例如新州和西澳，超过一半的居民想买房但却买不起。”

在首置业者被高房价挡在房市门外之时，一些房产业主却想缩小房产规模，因此也在打算卖房。

该报告的另一位作者曼宁（Scott Manning）指出，这些打算卖房的业主不肯降价。“房市时代转变完全结束大约需要20年至30年，这些人推升了房价后又想以高价卖房，但也得有人买。”他预计，主要银行在未来2年内很可能将保持不全额传递储行减息幅度的做法。