联邦工党政府养老金税改恐打击中产族买房

虽然联邦政府上周宣布的养老金收益税改宣称全澳仅1.6万人会受到影响，但专家警示称，养老金账户储蓄不足50万的人士亦有可能成为受害者。

养老金行业顾问解释称，如果某个储蓄额度中等的人士在某年大赚了一笔，也有可能被归类为“超富裕人士”。“如果你卖房子或股票，资本收益刚好很大，实时你的账户储蓄额度仅处于中等水平，比如50万元或更少，你也有可能会被征税。”SMSF专业人士联合会督导及专业标准业务负责人Graeme Colley说道。

虽然政府强调针对收益在10万以上养老金账户征收的15%税率只会影响账户储蓄在200万以上的人士，但会计公司William Buck私人财富业务经理Anna Carrabs称：“普通澳人也会受到影响，我不知道他们的1.6万人是怎么统计出来的，但储蓄在50万左右的户主很有可能也会收到税单。”

房市需求料受抑

Carrab认为，养老金账户余额不足200万的投资客也将受到冲击。“你名下可能有一笔长期资产，假设是一套房子。在您持有这套物业数年之后，一旦你卖掉它，养老金投资的收益率就会在25%左右。这么多年来，您名下的投资财产可能一直在升值，而你现在要为升值的那一部份纳税了。”

Carrab预计，政府拟议的这一税收政策将打击储户进行长期投资的热情，自主管理基金借贷置业的积极性也将受挫。“政府是在妨碍澳人做长期投资，这已经违背了养老金项目的初衷。”