固定房贷利率跌至历史最低 获近1/3房奴青睐

澳洲最大的抵押贷款经纪公司AFG周二指出，上个月申请新房贷的近三分之一澳洲房奴都选择固定利率抵押贷款。

AFG周二指出，由于近来固定房贷利率已跌至历史最低点，三月份29.6%的新房贷都是固定利率，该比率创下十年来的最高水平。当前两年期的固定房贷利率已跌至5%的下方，分析师称这一数据已创下历史最低。

AFG表示，自1月份以来，选择固定房贷利率的借贷者数量已翻番，当时该群体的占比为16.3%。AFG销售总经理休伊特（Mark Hewitt）称：“目前越来越多借贷者都申请固定利率的抵押贷款，这一群体的壮大速度史无前例。许多专家都认为储备银行的减息周期已经结束，因此低于5%的固定房贷利率对房奴来说相当具有吸引力。”

澳洲统计局的数据显示，当前固定利率抵押贷款占贷款总数的比例从去年7月份的9.9%跃升至12%。目前投资者都削减了他们对未来数月储行减息的预期，一些分析师甚至还认为储行下一次采取的举动可能是提高官利。

固定房贷利率通常反应市场对官利的预期，通常它都是在官利变动之前就发生变化。