2013年4月2日星期二

固定房贷利率跌至历史最低 获近1/3房奴青睐

澳洲最大的抵押贷款经纪公司AFG周二指出,上个月申请新房贷的近三分之一澳洲房奴都选择固定利率抵押贷款。

AFG周二指出,由于近来固定房贷利率已跌至历史最低点,三月份29.6%的新房贷都是固定利率,该比率创下十年来的最高水平。当前两年期的固定房贷利率已跌至5%的下方,分析师称这一数据已创下历史最低。

AFG表示,自1月份以来,选择固定房贷利率的借贷者数量已翻番,当时该群体的占比为16.3%。AFG销售总经理休伊特(Mark Hewitt)称:“目前越来越多借贷者都申请固定利率的抵押贷款,这一群体的壮大速度史无前例。许多专家都认为储备银行的减息周期已经结束,因此低于5%的固定房贷利率对房奴来说相当具有吸引力。”

澳洲统计局的数据显示,当前固定利率抵押贷款占贷款总数的比例从去年7月份的9.9%跃升至12%。目前投资者都削减了他们对未来数月储行减息的预期,一些分析师甚至还认为储行下一次采取的举动可能是提高官利。

固定房贷利率通常反应市场对官利的预期,通常它都是在官利变动之前就发生变化。

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