房贷省钱的秘密 选两年固定利率

研究表明，如果房主选择两年期的固定利率而非标准可变利率，最多可以节省1500元的还款。

金融比较网站RateCity称，2年期固定利率平均为4.99%，被证明是非常具有吸引力的，自今年年初以来，选择固定利率的房主增加了6%。

研究表明，除非储行在未来十二个月内至少降息4次，标准可变利率为5.67%的30万元房贷才有可能比2年期的固定利率房贷来得划算。

而经济学家们预测，在最好的情况下未来也只会有2次减息——在当前周期中，有些人甚至预测官方现金利率将在今年的大部份时间里保持在3%，然后在年底或明年初时升高。

爲了吸引更多的借款人，西太银行（Westpac）周四将其1年期固定利率下调为5.28%。该行的2年期固定利率为4.99%。

此外，西太银行还增加了50万元以上贷款的折扣——可在其标准可变利率6.51%上享受1%的优惠。25万-50万之间的贷款也可在标准可变利率上优惠0.9%。

储行最近表示，抵押贷款利率正处于二十年来的最低水平，近20%的贷款商——包括所有的主要银行——提供5%以下的固定利率。

当前市面上的可变利率均值约为5.6%，而4.99%的固定利率均值比前者低了60个点。
RateCity的分析发现，1月份固定利率贷款的比例为12.2%，而去年同期则是11.4%。