2013年3月7日星期四

澳洲较低利率促居民住房负担能力提高

据2013年3月7日中国新闻网报道,澳大利亚房地产协会发布的最新《住房负担能力》报告显示,澳居民住房负担能力达到3年来的最高水平,得益于居民收入的增加和利率多次下调。
  
该协会主席布什比称,过去一年半来,澳大利亚央行多次降息,使居民住房负担能力一直在不断提高。居民收入增加及房贷还付额下降是主要原因,中等家庭的收入提升2.2%,同时还贷额下降2.1%。
  
澳媒报道,澳大利亚央行决定,保持目前3%的官方利率不变,央行同时也认为仍有降息的空间。
  
澳大利亚多次降息对促进经济发展具有积极的影响。澳央行行长史蒂文斯说,对通胀前景来看,为了鼓励投资,扩大需求,可继续放松银根。从很多指标上看,显示着澳大利亚经济增长接近稳定趋势,主要是由于能源行业的投资保持增长。

史蒂文斯表示,影响全球经济增长的因素最近几月有所好转。美国经济正在出现复苏迹象,欧洲金融危机的压力也有一定缓解。从亚洲来看,中国经济稳定增长,促进了大宗商品价格稳定,因此央行可以保持当前利率不变。
  
澳大利亚当前消费支出虽然出现增长,但与人们的期望值还有很大距离。对于央行保持利率不变的决定,多数经济学家认为,体现了政策的一贯性,不过今年内至少会有一次降息。

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