墨尔本买房 10大城区今年值得关注

在周六的拍卖会上，墨尔本房产市场预计将抖落夏日的困乏，重新振奋精神。

本周约有220套物业上市待拍，未来两周的待售物业均以双倍速度增长，分别为470套和940套。

Empower Wealth今日披露的数据显示，对那些打算在今年买房的人而言，Fitzroy North的2睡房独立屋无疑非常抢手，该地区这类房型去年的拍卖成功率高达91%。

Carnegie的2睡房独立屋热度排名第二，清盘率为89%。Empower Wealth首席执行官Ben Kingsley指出：“Fitzroy North的康乐设施非常齐全，追求不同生活的各路买家都希望在这里落户。而且，当地的房价对大多数双收入职业家庭来说，也在预算之内。”

《先驱太阳报》获得的数据显示，墨尔本部分城区今年也很值得期待。维州房地产学会汇编了均价在过去12个月中取得明显上涨但房价仍未触顶的城区。排名第一的是Narre Warren，位于墨尔本东南区。该城区目前的均价为38万2500元，与38.5万的记录均价相比还有2500元的上涨空间。去年第一季度，当很多城区房价还在下滑的时候，Narre Warren房价已经在35.5万的基础上升值了2.75万元。

均价67.9万的Blackburn South和均价66.8万元的Yarraville情况也差不多。想要乘低价出手的买家还可以关注Mt Waverley，这里目前的均价为74.6万，比81万元的记录高价相比还有很大的升值空间，自从去年第一季度以来，该地房价以3%的速度稳定上涨。