房产生财富 墨尔本39个区中间房过百万

在墨尔本房产市场上，价格超过100万的物业占了所有销售量的12%,一年前这个比例是13%,5年前是6%。

维州地产协会（REIV）回顾了过去12个月里各区的房屋销售记录，最后得出了一个惊人的数字，墨尔本有39个区的中间房价超过100万。也就是说，这39个区的居民，尽管住在当地一套中等的别墅里，在不知不觉中已经跻身百万富翁的行列。

REIV表示，包括各个区在内的完整的房价排名已经刊登在REIV的网站上。这是比季度数据更为准确、详尽的名单，因为很多过百万的区比较小，交易发生得也不频繁，所以在3个月中往往不能有足够的销售确保准确的中间房价数据。

在最近5年内，墨尔本的房价仿佛坐着火箭往上升。数据显示，5年前，仅有10个区的中间房价超过100万，而现在是39个。在这39个区中，只有一个区中间房价超过200万，那就是Toorak,它凭借239万的身价成为墨尔本最昂贵的区。

墨尔本房价前5名的区包括Toorak, East Melbourne, Deepdene, Canterbury和Parkville。
除了少数例外，这39个区大多数都位于东区近郊、东北和东南区。今年有两个新上榜的成员，分别是Kangaroo Ground和Warrandyte South。

在墨尔本物业市场上，价格超过100万的物业占了所有销售量的12%,一年前这个比例是13%,5年前是6%。

REIV也提醒大家，即使在一年的时间内，这些区的销售量依然是很低的，因此会产生一些波动。

在单元房和公寓市场，还没有一个区的中间房价超过100万，所以想进入富人区，但预算又紧张的话，购买公寓和单元房是可行的替代方案。

嘿咻声太大也扰邻 南澳情侣因性爱太吵违反环保法被逮捕罚款

据2012年8月26日《The Sunday Mail》报道，南澳情侣Jessica Angel和Colin MacKenzie可能成为第一对由于性爱太吵违反《环境保护法》而被罚款的情侣。

Jessica Angel和Colin MacKenzie两人陷入了疯狂的热恋，唯一的问题在于，这事在邻居里已经变得家喻户晓。两人性爱太大声已经导致邻居们数次投诉，警方被迫插手还社区一片安静。
这对情侣来自阿德莱德的黑森林地区(Black Forest)，他们可能由于性爱太吵而被指控违反《环境保护法》，还可能面临4000元的罚款。

自从4月以来，巡逻警察已经20次到访这对情侣的公寓，最近的几次包括上周日晚上的一次和上周二早上的两次，结果是，这对情侣被指控扰乱公共安宁、阻挡一名环境保护警员。

Angel女士十分惊讶地说道：“我们造成了噪音污染，居然严重到要被逮捕、要被带出自己的家里、不能有性生活？”MacKenzie先生说道：“这实在是太过分了，我居然在自己家里因为性生活而被罚款？”

周日晚上，警方开出了一份紧急环境保护命令给据称发出的声音最大的Angel女士。她今年34岁。这份72小时命令要求她停止“发出任何环境噪音”，包括“尖叫、大声呻吟、咒骂和高声呼喊”。

尽管如此，周日晚上7点半，依然有民众向警方打电话投诉。这两人由于违背警方命令而被罚款315元，他们还被警告要保持安静。凌晨3点半，又有人打电话投诉他们。这次他们被逮捕并送到Sturt警察站，被还正式指控，在得到警方保释后，他们下月必须出席阿德莱德地方法庭。

Sturt警方侦缉总督察Trevor Lovegrove表示，这是“警方面临的比较有趣的一起事件。对邻居太过吵闹的投诉大部分是关于派对或者音乐太大声。”“我们不想被当成扫兴的警察，当然我们也不是。人们在自己的家里可以有自己的隐私，但是他们的行为如果影响了他人，那么警方就必须介入，防止事态升级。”

提醒家里老人小心！华裔骗华裔 纽约警方逮捕“祈福党”嫌犯

据2012年8月25日中国新闻网报道，纽约市皇后区109分局警方22日晚成功逮捕一名“祈福党”华裔男成员，该名华裔男疑犯协同其他两名华裔女疑犯涉嫌在7月24日在法拉盛缅街以“脸色不好，家人要出事情”为由向一名66岁华裔女子行骗，并要求受害者对着装满纸张和垃圾的袋子祈祷求平安，致使该名华裔女子损失现金3万5000元以及名贵珠宝，目前检方重大盗窃罪对该华裔男疑犯提出起诉。

49岁“祈福党”华裔男疑犯罗德强(LUO DE QIANG，音译)23日中午在皇后区刑事法庭过堂，法官同意罗德强以5000元债券或2500元现金保释。根据警方资料显示，辖区109分局探员在22日晚8点在辖区发现罗德强的踪迹，并将其逮捕，警方目前正在全力侦查另外两名华裔女疑犯的下落。

根据警方资料显示，7月24日，犯罪嫌疑人罗德强和两名华裔女子在法拉盛缅街40-14号附近遇到一名66岁的华裔女受害人。三名疑犯即刻与该66岁华女攀谈，并称华女受害者气色不好，家庭将有不好的事情发生。如果想避免这些事情发生，必须配合拿出财物祈福，并将所有财物装进包中并祈祷灾难远离。

警方资料还显示，66岁华裔女受害人随后被三名疑犯带到银行，女受害人从银行内取出3万5000元现金以及从保险箱内取出名贵珠宝。女受害者随后将现金和珠宝放到一个袋子中，交给了其中一名华裔女疑犯手中。

警方资料还显示，三名疑犯随后将财物和女受害者带到一个地方，三人围绕着女受害者和财物，要求女受害者闭上眼睛对着放入财物的袋子祈祷。当祈祷完毕后，三名疑犯嘱咐女受害者回到家中，但不要打开袋子。女受害者随后回到家中感到事情有些蹊跷，打开袋子发现袋子里面全是纸张和垃圾。

警方资料还显示，目前涉案的另外两名华裔女疑犯正在全力追捕中，两名华裔女疑犯年龄大约在40岁到55岁之间。法拉盛109分局副局长梅森表示，“祈福党”成员的作案目标为年长的华裔女子，而她们被骗取的钱财是她们的终生积蓄，警方对这样的案件发生深恶痛绝。

什么都涨！悉尼机场停车费改革 过夜停车价格飙升

据2012年8月26日《周日电讯报》报道，一些经常乘飞机的旅客抱怨悉尼机场停车费上涨了一倍，甚至超过了飞机票的价格。

机场停车费计费从每小时计价改为每日计价，致使旅客如在机场停车过夜，则面临着付两天的停车费。 如此一来， 与上周相比，在短途国内终点（short-term domestic terminal）晚上停车，第二天早上取车旅客的停车费涨了一倍。

乘客麦克尔斯（Nick Michaels）说：“周二晚上8时50分我在机场停车，第二天早上7时半取车，共计约11小时，被收取停车费112元。上周同样情况停车费为56元， 增加了100％。”麦克尔斯在悉尼工作，每周至少回墨尔本一次见他的家人，他表示计费改革使他每年要多花3000元停车费，迫使他不得不减少与家人团聚的时间。

悉尼机场一位女发言人说，新的“国家最先进停车设备”允许在线预订车位，提供高达73％的折扣。她说，只有17％的短期停车用户停车超过三个小时，他们可以在网络上预订两天的车位，计85元。她表示旅客可以在网上预订停车位，最早可在到达前6个小时预定，方便乘客安排旅程。

但麦克尔斯说，机场新的停车定价结构，给像他这样经常出差只需要几个小时停车的旅客带来不便。

苹果三星专利裁定影响：消费者要付苹果税了

8月25日消息，苹果专利战打赢三星，全球消费者要准备付“苹果税”了，至少短期内是这样。

苹果专利战大胜三星，一些专家预期智能手机、平板、其它移动设备会获得苹果的授权，包括设计、软件创新，这会导致产品更贵。
　　
IDC分析师希尔华（Al Hilwa）说：“这可能是一大笔‘苹果税’，手机可能会更贵。”因为竞争性设备可能不得不获取苹果技术的授权，苹果在法庭上保护这些技术。陪审团发现三星侵犯苹果6项专利，让它赔10.5亿美元。
　　
当中一些专利现在已经被智能手机广泛采用，包括竞争对手，比如显示屏图标的外观、触摸屏手势侦测、点击显示屏放大文档。
　　
在审讯中，苹果高管在作证时曾表示，公司愿意授权专利给三星。2010年10月，苹果向三星提供专利授权组合，让三星为每台智能手机支付30美元，每台平板支付40美元。如果三星愿意交叉授权专利给苹果，苹果愿意给三星20%的折扣价。苹果还想向三星非Android手机收专利费，包括Symbian、Bada系统的手机。
　　
今天的裁定并不一定意味着消费者完全埋单，制造商、运营商会承担一部分。不过，希尔华说：“最终还是消费者埋单。”
　　
同时，设备制造商会想方设法作出更多改变，只为避免侵犯苹果专利。Recon Analytics分析师罗杰·恩特纳(Roger Entner)说：“它们可能不得不修改设计，避免侵犯专利。我可以打赌，三星已经在准备备案。”
　　
一位追踪此案的律师表示，三星已经为苹果向后跳功能准备替代方案。向后跳功能就是用户向下滚动页面时，如果超过了边框，就会弹到顶部。
　　
希尔瓦称，要做出调整需要时间，近期三星手机可能无法做到。从长期来看，裁定会迫使三星及其它设备高开发硬件、软件独特功能，从而避免侵犯苹果专利。最终这会让消费者受益，因为会有创新成果出现。
　　
就目前来看，苹果的胜利给了公司新的优势，它可以在自己占主导的产业获得更多利润了。

悉尼街头露宿者数量降至近年最低

据2012年8月22日新华网报道，8月22日，在澳大利亚悉尼，一名妇女（左）坐在一家购物中心前乞讨。

悉尼市政府于20日深夜在悉尼城区组织进行了一次清点行动，共发现226名街头露宿者。这是自2008年8月以来，当地发现街头露宿者数量最少的一次清点行动。

悉尼医院前雇员诈骗公款300万澳元被判刑4年10个月

据2012年8月25日澳联社报道，8月24日，悉尼地区一名男子因在医院工作期间利用职权诈骗公款近300万澳元，被判刑4年10个月。

这名名叫可汗（Raheed Alahad Khan）的37岁男子对他诈骗钱财的三项指控供认不讳，但无法向法庭提供这批巨款的去向，因此使这笔钱被追回的可能性变为零。

法官布莱克摩尔（Anthony Blackmore）描述这位前医院雇员的行为“ 狡诈、预谋已久而且利润颇丰”。

可汗曾在悉尼三家医院即圣文森特医院（St Vincent's）、玛特医院（Mater Hospital）和利物浦悉尼西南私人医院（Sydney Southwest Private Hospital in Liverpool）工作过。可汗于今年二月对其诈骗钱财的三项指控表示认罪。他利用工作之便，私自伪造三家实际并不存在的医疗耗材公司的购货需求单，利用假发票向医院骗取钱财。

法庭获知，在2003年至2009年期间，可汗对上述三家医院进行了一系列诈骗活动，获得赃款近300万澳元。

法官称：“医院就这样轻易地将根本不存在的、也从来没有交货的“耗材”费送进可汗的腰包。”

关于赃款的去向，可汗说他将这些钱花在国内旅游、一家郊区足球俱乐部的注册费用、队服及其开销等事宜上，他自认被自己的“小聪明” 搞得有点“洋洋得意”。他还狡辩说俱乐部去美国参加足球联赛需要这笔钱，但法官发现这家具乐部从未去过美国比赛。法官形容可汗“从未具有良好的品格”，而且“敢说或做任何事情”来减轻自己的罪行。他还注意到可汗有过诈骗货物的前科。

可汗被判6年6个月的牢刑，4年10个月后可申请假释。他已于去年年底开始服刑，预计2016年10月15日才有资格申请假释。

澳大利亚央行行长称澳元已具备避险货币特征

据2012年8月24日新华网报道，澳大利亚央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)周五(24日)表示，澳元的强势显示出其已具备避险货币特征。但他称，采取大规模干预压低澳元汇率将带来巨大风险。

综合外电报道，史蒂文斯称，“没有迹象显示矿业投资的荣景已经结束，在澳大利亚的总体投资回报是澳元的魅力。避风港机制也对澳元形成支撑。”这是史蒂文斯首次将澳元描述为避险货币，这似乎暗示澳大利亚央行不介意由市场力量决定澳元汇率。

史蒂文斯还表示，澳元汇率处于高位，但不是非常高。但他不愿谈论澳元具体应下跌多大幅度。

此外，他还称，尽管澳大利亚的贸易条件弱化，且全球经济增长前景趋弱，但澳元并未出现更大幅度的下跌，这令他感到有些意外。在被问及澳大利亚央行是否会考虑像瑞士那样通过购买大量外汇限制澳元走强时，史蒂文斯表示，澳大利亚的情况非常不同，瑞士央行(SNB)干预瑞郎具有独特性。他称，如果进行很大规模的干预，澳大利亚纳税人将承担巨大风险。

有分析人士表示，史蒂文斯的讲话从表面上看应该利好澳元，但由于周四(8月23日)公布的中国制造业PMI低迷，以及近期此前表现强劲的欧美股市开始出现回落，澳元兑美元短线风险依然以下行为主。